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文档简介

2025年制造企业土地使用权转让合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____受让方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于转让方拥有位于____的土地使用权，面积为____平方米（以下简称“该土地”），且该土地的使用权已由转让方合法取得，并具备转让条件；鉴于受让方愿意购买该土地使用权，并愿承担相应的权利和义务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权转让1.1转让方同意将该土地使用权转让给受让方，受让方同意购买该土地使用权。1.2转让方应当向受让方提供该土地的权属证明文件，并保证该土地使用权的合法性和有效性。1.3受让方应按照本合同约定的价格和付款方式，向转让方支付土地使用权转让价款。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____元作为定金。2.3受让方未按照约定支付转让价款的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。第三条土地使用权的交付3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地交付给受让方。3.2受让方接受该土地后，应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。3.3转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2转让方不得以任何理由收回已转让给受让方的土地使用权，除非法律另有规定。4.3受让方不得将该土地使用权转让给第三方，除非经转让方书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果转让方无法按照约定交付该土地，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的损失。5.3如果受让方未能按照约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

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