2025年住宅购房合同统一范本

2025年住宅购房合同统一范本甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____住所地：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋（以下简称“该房屋”）位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，共有____个产权人。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。3.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方开具合法等额的发票。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋已完成全部建设手续，取得房屋所有权证/不动产权证；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施设备应符合国家相关标准；（3）该房屋应符合国家关于房屋质量、安全、环保等的相关规定。4.2甲乙双方应按照法律法规的规定，共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权/产权转移给乙方。第五条甲方声明及保证5.1甲方为该房屋的合法所有权人/产权人，对该房屋享有完整的所有权/产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情形。5.2甲方保证该房屋符合本合同约定的交付条件，且不存在任何质量问题。5.3甲方应履行本合同约定的义务，协助乙方办理过户手续。第六条乙方声明及保证6.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，自愿购买该房屋，并按照本合同约定支付房价款。6.2乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房屋，并承担该房屋的后续使用、维护、保养等责任。6.3乙方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，合法合规地办理过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2甲方未按照本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.3甲方未按照本合同约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.4乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）