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文档简介

2025年住宅交易简易合同模板甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1甲方出售的住宅位于____，房屋产权清晰，不存在任何法律法规规定的限制交易情形。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.4房屋现状：____（毛坯/装修/简装/精装）。1.5甲方承诺在签订本合同之日起____日内将房屋过户至乙方名下。第二条交易价格及支付方式2.1本合同约定的住宅成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方同意在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买该住宅。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）由乙方在过户完成后支付给甲方。2.4乙方支付房款方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条过户及交付3.1甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理过户手续。3.2过户费用按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.4房屋交付时间：本合同签订后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如不能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.3乙方如不能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付房价的____%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：__

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