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文档简介

2025年个人二手住宅购置合同标准范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方购买该二手住宅的事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米（平方米为甲方房屋所有权证上登记的面积）1.3住宅产权性质：____1.4住宅所有权证号：____1.5住宅土地使用权证号：____第二条住宅价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，住宅总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币____元整（大写：____元整），乙方应在____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证上述住宅在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕房屋所有权转移手续。3.2乙方在支付首付款后，有权在____个工作日内对上述住宅进行实地查看，确认住宅现状与合同约定相符。3.3甲方应在办理完毕房屋所有权转移手续后，将房屋钥匙交付给乙方。3.4甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定的价格收取住宅总价款；（2）在合同约定的交付期限内交付住宅；（3）要求乙方按照约定支付住宅总价款。4.2甲方义务：（1）保证上述住宅的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）如实告知乙方住宅的基本情况；（3）协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利：（1）按照合同约定的价格购买上述住宅；（2）要求甲方按照约定交付住宅；（3）要求甲方协助办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照合同约定的方式和期限支付住宅总价款；（2）在合同约定的交付期限内接收住宅；（3）遵守物业管理规定，合理使用住宅。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款____%的违约金。5.3乙方逾期支付住宅总价款的，每逾期一日，应向甲方支付住宅总价款____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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