2025年住宅预订策划定金协议书模板

2025年住宅预订策划定金协议书模板一、协议书基本信息甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____签订日期：____鉴于甲方拥有位于____的住宅项目（以下简称“本项目”），乙方有意预订本项目中的一套住宅（以下简称“预订住宅”），双方经友好协商，就预订事宜达成以下协议：二、预订住宅基本信息1.预订住宅位于____，建筑面积为____平方米，户型为____，楼层为____。2.甲方承诺，预订住宅的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。三、定金支付及退还1.乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订定金人民币【____】元（大写：【____】元整），作为预订住宅的定金。2.甲方收到乙方支付的定金后，应出具相应的收款凭证。3.乙方支付定金后，如乙方在【____】个工作日内与甲方签订正式的购房合同，甲方将退还乙方支付的定金；如乙方未在规定时间内签订正式购房合同，甲方有权不退还定金。4.乙方在支付定金后，如因甲方原因未能与乙方签订正式购房合同，甲方应在【____】个工作日内退还乙方支付的定金。四、预订住宅价格及付款方式1.甲方承诺，预订住宅的价格为人民币【____】元/平方米（大写：【____】元/平方米），总价为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.乙方支付定金后，应在【____】个工作日内与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定的付款方式支付购房款。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应按照合同约定的交房时间交付预订住宅。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。（2）甲方应保证预订住宅的质量符合国家相关标准。（3）甲方应在约定的时间内将预订住宅交付给乙方。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在支付定金后，按照本协议约定与甲方签订正式购房合同。（2）乙方应按照本协议约定支付定金及购房款。（3）乙方应遵守我国相关法律法规，不得进行违法交易。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定时间交付预订住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。3.如乙方未能按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权不退还乙方已支付的定金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____一、甲方承诺1.甲方承诺，本项目手续齐全，符合国家相关法律法规要求。2.甲方承诺，本项目住宅质量符合国家相关标准。3.甲方承诺，本项目住宅交付后，乙方享有与本项目其他业主同等的权利。二、乙方确认1.乙方确认，已充分了解本项目的相关信息，包括但不限于项目规划、周边环境、交通状况等。2.乙方确认，已充分了解预订住宅的户型、面积、楼层等信息。3.乙方确认，在签订正式购房合同前，有权对预订住宅进行实地查看。三、定金支付及退还1.乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订定金人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.甲方收到乙方支付的定金后，应在【____】个工作日内出具相应的收款凭证。3.乙方支付定金后，如乙方在【____】个工作日内与甲方签订正式的购房合同，甲方将退还乙方支付的定金；如乙方未在规定时间内签订正式购房合同，甲方有权不退还定金。4.乙方在支付定金后，如因甲方原因未能与乙方签订正式购房合同，甲方应在【____】个工作日内退还乙方支付的定金。四、预订住宅价格及付款方式1.甲方承诺，预订住宅的价格为人民币【____】元/平方米（大写：【____】元/平方米），总价为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.乙方支付定金后，应在【____】个工作日内与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定的付款方式支付购房款。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应按照合同约定的交房时间交付预订住宅。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。（2）甲方应保证预订住宅的质量符合国家相关标准。（3）甲方应在约定的时间内将预订住宅交付给乙方。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在支付定金后，按照本协议约定与甲方签订正式购房合同。（2）乙方应按照本协议约定支付定金及购房款。（3）乙方应遵守我国相关法律法规，不得进行违法交易。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定时间交付预订住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。3.如乙方未能按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议，并有权不退还乙方已支付的定金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2