2025年房产交易意向金策划协议书

2025年房产交易意向金策划协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方的事宜，达成以下意向金策划协议：一、房产基本情况1.1房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用年限为____年。1.2房产性质为____（住宅、商业、办公等），现状为____（毛坯、装修等）。1.3房产配套设施：____（水、电、燃气、通讯、网络等）。二、交易价格及付款方式2.1乙方同意购买甲方房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买意向金的表示。乙方支付定金后，甲方应出具收款收据。2.3乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。2.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：（1）贷款支付：乙方应于____年____月____日前，向银行提交贷款申请，并确保贷款审批通过。贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）现金支付：乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。三、交易期限及过户手续3.1甲方应于____年____月____日前，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应于____年____月____日前，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应及时向甲方支付剩余房款。四、违约责任4.1若甲方未能按约定时间交付房产证、土地证等相关证件，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及首付款，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金及首付款不予退还。4.3双方因自身原因导致交易无法完成，责任方应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、甲方房产基本情况分析甲方房产位于____市____区____街道____号，地理位置优越，交通便利。根据市场调查，该地区房产市场行情良好，近年来房价呈上升趋势。甲方房产建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年，具备较高的投资价值。二、乙方购房意向及需求乙方作为购房人，对甲方房产有浓厚的购买意向。乙方购房主要用于自住，对房产的配套设施、户型、装修等方面有较高要求。乙方希望通过本次交易，实现购房梦，提高生活品质。三、交易价格及付款方式分析本次交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，根据市场行情分析，该价格合理。乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买意向金的表示。乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，剩余房款采用贷款方式支付。四、交易期限及过户手续分析为确保交易顺利进行，双方约定交易期限及过户手续如下：甲方应于____年____月____日前，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。乙方应于____年____月____日前，办理房产过户手续。过户完成后，乙方应及时向甲方支付剩余房款。五、违约责任分析为确保双方权益，本协议对违约责任进行了明确规定。若甲方未能按约定时间交付房产证、土地证等相关证件，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及首付款，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金及首付款不予退还。六、争议解决方式为避免双方在履行本协议过程中发生的争议，本协议约定了争议解决方式。双方应首先通过友好协商