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文档简介

2025年个人住宅抵押合同标准文本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供住宅抵押事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____的住宅（以下简称抵押物）抵押给乙方。1.2抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。第二条贷款金额及用途2.1甲方因资金需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方保证贷款用途合法，并按照约定的方式和期限归还贷款本息。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额归还贷款本息。第四条抵押权设定4.1甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权，作为甲方归还贷款本息的担保。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押登记手续。第五条抵押物的占有、使用和保管5.1甲方继续占有、使用和保管抵押物，但应妥善保管，确保抵押物的价值不受损失。5.2甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他抵押权或者以其他方式处置。第六条贷款的清偿6.1甲方按照约定的还款方式和期限，按时足额归还贷款本息。6.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。6.3甲方未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方限期归还；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿；（3）要求甲方支付逾期还款违约金；（4）依法向人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字或者盖章确认。7.2合同的变更和解除不得损害乙方的合法权益。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。9.2甲乙双方的通讯地址和联系方式发生变更的，应及时通知对方。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____年____月____日附件一：抵押物基本情况1.抵押物名称：__

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