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文档简介
2025年农村集体土地上房产交易协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于农村集体土地上的房产交易事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____省____市____县（区）____镇（街道）____村____号。2.房产面积：____平方米。3.房产结构：____。4.房产性质：农村集体土地上自建房。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商一致，房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方一次性支付给甲方全部房款。三、交付及过户手续1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题。（2）甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定支付房款。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用和维护房产。（3）乙方应承担过户手续所需的相关费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日特此证明。见证人：____签字：___
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