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文档简介

2025年商业住宅区物业策划与服务管理合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对商业住宅区进行物业策划与服务管理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、物业项目概况2.1物业项目名称：____2.2物业项目地址：____2.3物业项目规模：____2.4物业项目类型：商业住宅区三、委托内容3.1甲方委托乙方对商业住宅区进行以下物业策划与服务管理：（1）物业项目管理与策划；（2）物业设施设备维护；（3）物业环境绿化与卫生；（4）物业安全管理；（5）物业客户服务；（6）其他与物业项目相关的服务。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2在合同期限内，如双方同意续签合同，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。五、服务费用5.1乙方按照以下标准向甲方收取服务费用：（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（2）物业设施设备维护费：人民币____元/平方米·月；（3）物业环境绿化与卫生费：人民币____元/平方米·月；（4）物业安全管理费：人民币____元/平方米·月；（5）物业客户服务费：人民币____元/平方米·月。5.2乙方应在每月____日前向甲方提交当月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付当月服务费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应协助乙方完成物业项目策划与服务管理。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供优质服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益；（3）乙方应确保物业项目安全、有序、整洁；（4）乙方应接受甲方监督、检查，并及时整改。七、违约责任7.1如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。7.2如乙方因自身原因导致物业项目出现重大安全事故、环境污染等严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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