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文档简介

2025年住宅租户物业管理服务协议书一、协议背景与目的为确保住宅租户与物业管理公司之间的权益，维护住宅小区的正常秩序，依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅租户物业管理服务事项达成如下协议。二、协议主体甲方：____物业管理公司（以下简称“物业公司”）乙方：住宅租户（以下简称“租户”）三、物业管理服务内容1.物业公司负责住宅小区内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等工作。2.物业公司应保证住宅小区内的公共设施正常运行，确保水、电、气等供应正常。3.物业公司应定期对住宅小区内的公共部位进行维修、保养，确保设施完好。4.物业公司应保障住宅小区内的环境卫生，负责垃圾清运、绿化养护等工作。5.物业公司应加强小区安全管理，保障租户的人身财产安全。四、物业管理服务费用1.物业管理服务费用为每平方米____元/月，按季度收取，每季度首月的前五日内支付。2.物业公司应在收取物业管理服务费用后，向租户开具正规发票。3.物业公司应按照物价部门的规定，合理调整物业管理服务费用，如有调整，应及时通知租户。五、双方权利与义务1.物业公司的权利：a.按照协议约定收取物业管理服务费用；b.对住宅小区内的公共设施进行维修、保养；c.对住宅小区内的环境卫生进行管理；d.对住宅小区内的安全保卫工作进行管理。2.物业公司的义务：a.按照协议约定提供物业管理服务；b.保证住宅小区内的公共设施正常运行；c.保证住宅小区内的环境卫生；d.加强小区安全管理。3.租户的权利：a.享受物业公司提供的物业管理服务；b.对物业管理服务提出意见和建议；c.对物业管理服务中的问题进行投诉。4.租户的义务：a.按时足额支付物业管理服务费用；b.自觉遵守住宅小区的规章制度；c.爱护公共设施，维护住宅小区的环境卫生；d.配合物业公司进行安全保卫工作。六、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，自动续约。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，共同维护住宅小区的和谐稳定。甲方（盖章）：____物业管理公司乙方（签名）：____住宅租户签订日期：____年____月____日通过本协议，甲乙双方明确了物业管理服务的内容、费用

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