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文档简介

2025年个人住宅交易合同策划框架甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的个人住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋产权人：甲方1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋用途：____1.5房屋产权面积：____1.6房屋产权性质：____1.7房屋产权证书编号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方应于本合同签订之日起____日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。（3）尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户：甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，所产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。4.2乙方应按照约定支付购房款。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法用途。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定，收取乙方的购房款。5.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷和债务。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。六、违约责任6.1甲方如未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2乙方如未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：____日期：____乙方（买方）签字/盖章：____日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利与义务。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同

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