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文档简介

2025年二手房独家销售代表合同样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家销售____年度二手房事宜，达成以下协议：一、合同主体1.甲方为____年____月____日依法成立的房地产公司，具备独立的法人资格，住所地为____。2.乙方为具备完全民事行为能力的个人，身份证号为____，住址为____。二、独家销售范围1.甲方委托乙方独家销售的二手房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.乙方在合同有效期内，享有甲方所委托二手房的独家销售权，未经甲方书面同意，甲方不得委托其他第三方进行销售。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期满后，如双方愿意续签，应在本合同到期前____日协商达成一致，并签订书面续约合同。四、独家销售代理费用1.甲方应支付乙方独家销售代理费用，代理费用为房屋成交价的____%。2.乙方在合同有效期内，如成功销售所委托的二手房，甲方应在房屋成交后____日内，将代理费用支付给乙方。3.代理费用支付方式为____，甲方应按照约定时间将代理费用支付至乙方指定的账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所委托销售的二手房符合国家法律法规规定，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，以便乙方进行销售。（3）甲方应在合同有效期内，协助乙方办理房屋过户等相关手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方委托的独家销售范围进行销售，不得擅自扩大或缩小销售范围。（2）乙方应积极宣传、推广所委托的二手房，努力提高销售业绩。（3）乙方应在合同有效期内，及时向甲方报告销售进展情况。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反本合同第二条约定，未经乙方同意委托其他第三方进行销售，乙方有权要求甲方支付合同约定的代理费用。3.乙方未按照本合同约定进行销售，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

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