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文档简介

2025年北京市住宅商品房合同范本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的住宅商品房出售给乙方，乙方购买该商品房的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商品房基本条款1.1商品房坐落：____区____路____号____栋____单元____室。1.2商品房面积：____平方米（建筑面积）。1.3商品房用途：____。1.4商品房产权性质：____。1.5商品房土地使用权性质：____。1.6商品房土地使用权年限：____年。二、房屋价格及支付方式2.1商品房总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将商品房总价支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，余款按照按揭贷款方式支付。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将符合国家及北京市相关法律法规要求的商品房交付给乙方。3.2乙方在接到甲方交付通知之日起____个工作日内，应到现场进行验收。3.3乙方验收合格的，应在验收合格之日起____个工作日内，与甲方办理交接手续。四、产权转移及登记4.1甲方应在____年____月____日前，将商品房产权转移给乙方，并办理产权登记手续。4.2乙方应协助甲方办理产权转移及登记手续，并按照规定缴纳相关费用。五、保修及售后服务5.1甲方对所售商品房实行质量保修，保修期限为____年，自交付之日起计算。5.2甲方应在保修期限内，对乙方提出的质量问题进行免费维修。5.3甲方提供的售后服务，应按照国家及北京市相关法律法规执行。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买受人

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