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文档简介

管理局制定2025年二手商业房产买卖合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____第一条房产基本情况1.1房产位于____省____市____区____街道，房产证编号为____，房产面积为____平方米，建筑结构为____，土地使用权类型为____，土地使用年限为____年。1.2房产现状：房产为二手商业房产，已装修，具备正常使用条件。第二条交易价格与支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户与交付3.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2乙方在房产过户完成后，应及时办理房产证等相关手续。3.3甲方应保证房产在交付时，水、电、暖、气等设施正常运行，无遗留问题。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。（2）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户等相关手续。（3）甲方应在房产交付时，提供完整的房屋使用说明书、维修保养记录等资料。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款。（2）乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。（3）乙方应在合同约定的期限内，办理房产过户等相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应保证所售房产不存在任何法律瑕疵，包括但不限于权属纠纷、租赁合同等。2.乙方在签订本合同前，已充分了解房产现状及交易风险，自愿承担相应责任。3.双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。4.本附加条款作为本合同不可分割的一部分，

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