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文档简介

2025年二手住宅买卖与贷款合同范本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____丙方（贷款方）：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的二手住宅一套，乙方愿意购买该住宅，丙方愿意提供贷款支持，现经甲乙丙三方协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____市____区____街道____号。2.房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积：____平方米。3.房屋产权：甲方拥有该住宅的完整产权，无任何抵押、债务及纠纷。二、交易价格与支付方式1.交易价格：乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方上述住宅。2.支付方式：乙方通过以下方式支付购房款：a)首付：人民币____元整（大写：____元整），在合同签订之日起____日内支付给甲方；b)贷款：乙方向丙方申请贷款人民币____元整（大写：____元整），用于支付剩余购房款。三、贷款事宜1.乙方应向丙方提供真实、完整的个人资料，以便丙方进行贷款审批。2.丙方应在收到乙方贷款申请后的____个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.若丙方批准乙方的贷款申请，乙方应按照丙方的要求办理贷款手续，并在规定时间内将贷款款项支付给甲方。4.乙方应按照丙方的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。四、交付与过户1.甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方。2.乙方应在合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续，将产权过户至乙方名下。3.过户费用按照国家相关规定由甲乙双方承担。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或产权证明文件，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.若乙方未能按约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.若丙方未能按时批准乙方的贷款申请或乙方未能按时偿还贷款本息，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受方）：

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