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文档简介

2025年个人自建住房购买合同样本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方自建住房事宜，达成如下协议：第一条住房基本信息1.1住房位置：____1.2住房结构：____1.3建筑面积：____平方米1.4产权情况：甲方拥有该住房的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条住房价格及支付方式2.1住房总价：人民币____元（大写：____元整）2.2付款方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付住房总价款的____%作为首付款，即人民币____元。（2）剩余款项，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前支付____%的房款，即人民币____元。b.乙方应在____年____月____日前支付剩余的房款，即人民币____元。第三条交付及验收3.1交付日期：甲方应于____年____月____日前将住房交付给乙方。3.2验收标准：甲方交付的住房应达到以下标准：a.住房结构、面积、质量等符合本合同约定。b.住房内部设施齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气等。第四条权利义务4.1甲方权利义务：a.甲方应保证住房的产权清晰，无任何权利纠纷。b.甲方应按约定时间交付住房，并保证住房质量。c.甲方应在交付住房时，提供相关产权证明文件。4.2乙方权利义务：a.乙方应按约定时间支付房款。b.乙方有权对住房进行验收，并在验收合格后接收住房。c.乙方应在接收住房后，按照甲方提供的使用说明，合理使用住房及内部设施。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.若甲方未按约定时间交付住房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。b.若甲方交付的住房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任：a.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。b.若乙方验收不合格，甲方应按照乙方提出的合理要求进行修复或更换，并有权要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同的任何修改、补充均须甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方

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