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文档简介

2025年上海地区店面租赁协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于上海市____区的店面一间，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方店面，双方经友好协商，就以下租赁事宜达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.1店面位置：上海市____区____路____号。1.2店面面积：____平方米。1.3店面用途：用于乙方的经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理店面交接手续，并将剩余租金一次性支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁期间的费用承担5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水费、电费、物业管理费、卫生费等相关费用。（2）乙方在经营过程中产生的其他费用。5.2甲方负责店面的基本维护，包括但不限于店面主体结构、门窗、水电设施的维修。六、乙方经营范围及承诺6.1乙方在租赁期间，应按照营业执照规定的经营范围进行经营活动。6.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间，应确保店面环境卫生，不得损坏店面及附属设施。七、甲方权利与义务7.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。7.2甲方应保证店面的主体结构安全，不得擅自改变店面结构。7.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将押金退还乙方。八、解除与终止8.1在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除租赁合同。8.2在租赁期间，如甲方未按约定提供店面或存在其他严重违约行为，乙方有权提前解除租赁合同。8.3在租赁期满后，乙方未按照本协议约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方有权依法处理。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2

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