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文档简介

2025年写字楼购买合同模版甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售位于____的写字楼事宜，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1写字楼位于____，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，建筑高度____米，共计____层。1.2写字楼规划用途为商业办公，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限至____年。1.3写字楼目前处于____状态，乙方购买后需进行装修和投入使用。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所持有的写字楼。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。2.3剩余购房款项____万元，乙方应于____年____月____日前，分____期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）____年____月____日前支付人民币____万元；（2）____年____月____日前支付人民币____万元；（3）____年____月____日前支付人民币____万元。2.4乙方支付购房款项时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以确认。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将写字楼交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对写字楼的现状进行验收，并签署《写字楼交付确认书》。3.3如乙方对写字楼的现状有异议，应在验收时提出，并由甲乙双方协商解决。3.4验收合格后，乙方应按照本合同约定的付款进度支付购房款项。第四条权利与义务4.1甲方应保证写字楼的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致写字楼存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方应协助乙方办理写字楼的产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方应按照本合同约定的付款进度支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.4乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变用途，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定交付写字楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日

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