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文档简介
2025年住宅租赁期满终止协议书策划指南一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断推进，越来越多的人选择在城市租房居住。住宅租赁市场日益繁荣，租赁期满终止协议书的撰写成为租赁双方关注的焦点。本文旨在为____年住宅租赁期满终止协议书提供一份策划指南，以保障租赁双方的合法权益。二、协议书基本结构2.签署日期：协议书签署日期，以备后续查询。3.当事人信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。4.房屋信息：房屋地址、面积、户型、产权情况等。5.租赁期限：明确租赁起始日期和终止日期。6.租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式等。7.期满终止条件：双方协商一致的终止条件。8.期满终止后的处理：包括房屋交接、押金退还、违约责任等。9.其他约定：双方认为需要约定的其他事项。10.法律适用及争议解决：协议书适用法律、争议解决方式等。三、协议书撰写要点1.明确双方权益在协议书中，要明确双方在租赁期满后的权益，如乙方按时搬离、甲方退还押金等。要对双方可能发生的违约行为进行约定，如乙方逾期搬离、甲方未按约定退还押金等。2.细化终止条件协议书中应详细列出导致租赁期满终止的各种条件，如乙方逾期支付租金、房屋损坏等。要对双方协商一致的终止条件进行明确，如双方协商一致解除租赁合同等。3.确保房屋交接顺利协议书中应明确房屋交接的时间、地点、验收标准等，以保障双方在租赁期满后顺利办理房屋交接手续。要对双方在交接过程中可能发生的问题进行约定，如乙方遗留物品的处理、甲方房屋损坏赔偿等。4.明确违约责任协议书中应明确双方在违约情况下的责任，如乙方逾期搬离需支付违约金、甲方未按约定退还押金需支付违约金等。要对双方协商解除租赁合同后的违约责任进行约定。5.法律适用及争议解决协议书中应明确适用法律，如《中华人民共和国合同法》等。要对争议解决方式进行约定，如协商、调解、仲裁等。四、注意事项1.协议书应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.协议书内容应真实、合法，不得违反法律法规。3.协议书应一式两份，双方各执一份。4.在签署协议书前，双方应仔细阅读协议书内容，确保无误。5.如双方在履行协议书过程中发生争议，应按照协议书约定的争议解决方式进行处理。五、总结如下住宅租赁期满终止协议书是保障租赁双方合法权益的重要法律文件。在撰写协议书时，双方应遵循公平、公正、合法的原则，明确
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