k商品房买卖合同7篇

k商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋所有权证明文件编号：___________________二、买卖条件1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（请根据实际情况选择并填写）（1）一次性付款（2）按揭贷款付款（3）其他方式付款3.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______天内将房屋交付给乙方。4.权属转移登记：甲方应在房屋交付后______天内办理权属转移登记手续。三、房屋质量及配套设施1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定的质量标准。2.配套设施包括：电梯、供水、供电、供暖、燃气等设施，应运行正常。如有特殊情况，甲方应及时告知乙方。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应按日向乙方支付违约金，计算方式为：违约金额=交易总价×违约天数×0.05%。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，计算方式为：违约金额=未支付金额×违约天数×0.05%。3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。五、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，必须经甲、乙双方书面同意。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据及房屋基本情况项目名称：____________________。建设工程规划许可证：____________________。商品房预售许可证：____________________。买受人购买商品房位于本项目第______栋第______单元______层______号房，用途为住宅。该房屋的基本情况详见附件一。第二条计价方式与付款总金额（人民币）：______元整（￥______）。计价方式为按建筑面积计算单价及总价款。买受人以银行转账方式支付购房款。具体付款方式及期限见附件二。第三条交付期限出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。如遇不可抗力等特殊原因，出卖人应在不可抗力发生后的合理期限内通知买受人，并提供相关证明文件。交付条件及交接手续详见附件三。第四条产权登记出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人可要求退房或采取其他补救措施，具体约定详见附件四。第五条违约责任如因出卖人的责任导致逾期交房或产权登记延迟等违约情况，出卖人应支付违约金并赔偿损失。违约金的具体数额和计算方式以及赔偿标准等详见附件五。如因买受人原因导致违约，则买受人应承担相应违约责任。第六条保修责任买受人购买的房屋实行质量保修制度。保修范围、保修期限和保修责任等详见附件六。在保修期内发生的质量问题，由出卖人负责修复或更换，相关费用由出卖人承担。保修期外的相关问题由买受人自行承担。保修期满后发生的质量问题视具体情况进行处理和解决。详细规定参见相关法律法规以及出卖人与业主委员会签订的物业合同等相关文件。第七条其他约定事项篇3甲方（卖方）：__________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（具体地址）的商品房（以下简称“本物业”）达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、物业基本情况物业名称：_____________________物业地址：_____________________物业面积：_____________________平方米物业用途：居住/商业（具体选择）购房总价款：人民币__________元（大写）。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元，于签署本合同后____天内支付；（3）贷款部分：人民币__________元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。2.甲方应在收到全款后出具正规发票给乙方。三、物业交付与验收1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将本物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应提供相关的物业证明文件，并与乙方共同进行物业验收。3.如发现物业存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或退房。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付物业，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.双方应遵守本合同其他条款，违反者应承担相应的法律责任。五、产权登记与权属证明1.甲方应在物业交付后____个月内办理本物业的产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应及时向乙方提供产权证明。六、其他约定事项1.甲乙双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件图纸。第二条价格与付款方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式：____________________。3.付款时间及相关约定：（1）首付款______元，于合同签订之日起______日内支付；（2）余款支付方式及时间：____________________。第三条商品房交付期限及条件1.甲方应当在乙方支付首付款并办理相关贷款手续后______日内，将商品房交付给乙方。2.交付时，商品房应当通过竣工验收，并符合国家和地方规定的质量标准。第四条产权登记1.甲方应在商品房交付后______日内办理房屋产权登记手续。2.产权登记在乙方名下，相关费用由______方承担。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日万分之______的比例支付违约金。2.若甲方未按约定时间交付商品房，应按已付房款的______%支付违约金。第六条保修责任1.甲方应按照国家相关规定对商品房进行保修。2.保修期限为______年，自商品房交付之日起计算。第七条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日联系方式：____________________身份证号码：____________________银行账户信息：____________________篇5甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“本物业”）事宜达成如下协议，特订立本合同。第一条物业基本情况1.物业地址：_____________________。2.房屋类型：_____________________。3.建筑面积：_____________________平方米。4.房屋结构：_____________________。5.附属设施：具体列举附属设施，包括但不限于电梯、停车场、绿化等。第二条买卖条件1.甲方同意购买，乙方同意出售本物业。2.买卖条件包括但不限于价格、付款方式、付款期限等，需明确列出。第三条房屋价款及支付方式1.本物业总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。2.支付方式：_____________________。3.乙方在收到全款后，应向甲方提供合法有效的发票。第四条交付日期及方式1.乙方应于本合同签订后______天内将本物业交付给甲方。2.交付方式：_____________________。特别约定，乙方应完成房屋交接前的准备工作，如结清物业费用等。第五条产权登记及税费1.产权登记：甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理本物业的产权登记手续。2.税费：甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。第六条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方应按照约定支付房款。3.甲方在取得产权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。二、乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定收取房款。2.乙方应按时交付房屋，并保证房屋的产权清晰。如因乙方原因造成产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目基本情况甲方建设的商品房项目名称：_______，国有土地使用权来源：通过公开竞拍或协议取得方式获得。建设项目地点位于______市______区______路______号。规划用途为住宅、商业综合体。第二条商品房销售依据商品房预售时，凭有效的《商品房预售许可证》对外销售。现该项目的建设工程规划许可证、施工许可证等证件齐全有效。甲方已取得该项目产权的初始登记手续，有权进行该商品房的出售。甲方确保在交易之前已经告知乙方该房屋产权的真实状况，并承诺享有该房屋产权及土地使用权的合法权利。乙方已充分了解并自愿购买该房屋。第三条商品房基本情况乙方购买的商品房位于第______幢______单元______层______号房，用途为______，属______结构，层高为______米；阳台封闭式为非封闭式露天阳台（选填非或全部）；装修标准为基本装修等基本情况，具体情况详见本合同附件。该商品房平面图见本合同附件一。甲方对乙方的具体面积测量成有偿测量并以乙方购买的套内建筑面积进行交易核算依据。（商品房屋所在位置及面积详见附件二）。第四条计价方式与付款构成双方约定该商品房按建筑面积计价计价，总金额为人民币大写____________________元整（￥______元）。乙方支付房价款时按第______种方式支付，乙方应按照合同规定的付款方式，按时将购房款汇入甲方的指定账户内。（付款方式及期限见附件三）。甲方收到乙方购房款时均须开具发票。第五条面积确认及面积差异处理根据双方选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中所涉及的面积概念均指套内建筑面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。（具体条款见附件四）。第六条交付期限甲方应当在______年______月____