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文档简介

2025年不动产担保合同范本甲方（担保人）：____身份证号：____乙方（债务人）：____身份证号：____丙方（债权人）：____营业执照号：____鉴于乙方因资金需求，向丙方借款，甲方愿意以其合法拥有的不动产为乙方的债务提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条担保债务1.1乙方因向丙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，借款期限为____个月，利率为____%，用于____。1.2甲方自愿为乙方的上述借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第二条担保物2.1甲方担保物为以下不动产：（1）位于____省/市/自治区____市____区/县____路/街道____号____室，产权证号为____的房产。（2）位于____省/市/自治区____市____区/县____路/街道____号____室，产权证号为____的房产。2.2甲方保证担保物为其合法拥有，且担保物不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等影响担保物价值和使用的情况。第三条担保期限3.1本合同担保期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。3.2若乙方未按借款合同约定的期限还款，甲方应继续承担担保责任，担保期限顺延至乙方履行完毕借款合同约定的还款义务之日止。第四条担保物的处理4.1在担保期限内，如乙方未能按照借款合同约定的期限还款，丙方有权要求甲方履行担保责任。4.2甲方应在接到丙方履行担保责任的通知后____个工作日内，将担保物过户至丙方指定的第三人名下，以偿还乙方的债务。4.3如甲方未能在规定期限内履行担保责任，丙方有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还乙方的债务。第五条权利与义务5.1甲方应保证担保物的价值不低于乙方的借款本金及利息。5.2乙方应按借款合同约定的期限还款，并承担借款合同约定的各项费用。5.3丙方有权要求甲方履行担保责任，并有权依法处置担保物。5.4各方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为借款本金的____%。6.2如甲方未履行担保责任，丙方有权要求甲方承担实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（担保人）：____签字/盖章：____签订日期：____乙

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