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文档简介
2025年快餐店租赁权交易协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有快餐店的租赁权，并愿意将租赁权转让给乙方；乙方愿意接受并按照本协议的条款支付租金，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就快餐店租赁权交易事宜达成如下协议：一、租赁权基本情况1.1租赁权性质：甲方拥有快餐店的租赁权，该租赁权为甲方合法取得，并有权进行转让。1.2租赁地点：位于____市____区____路____号快餐店。1.3租赁面积：快餐店总面积为____平方米。1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租赁权转让价格及支付方式2.1租赁权转让价格：双方约定，本次租赁权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在协议签订后____个工作日内，一次性将租赁权转让款支付至甲方指定的账户。三、租赁权交付及使用3.1交付时间：甲方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁权交付给乙方使用。3.2使用条件：乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的快餐店管理制度，确保经营活动合法、合规，不得从事违法经营活动。3.3维修保养：乙方在租赁期间，应负责快餐店的日常维修、保养工作，保持快餐店的整洁和安全。四、租赁权转让费用4.1乙方支付给甲方的租赁权转让款，包括但不限于以下费用：（1）租金：按照双方约定的租赁权转让价格计算。（2）押金：双方约定，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金，租赁期满后，无损坏及欠租情况，甲方将无息退还乙方。（3）其他费用：如水、电、物业等费用，由乙方承担。4.2乙方支付给甲方的租赁权转让款，应以人民币结算，支付方式为转账。五、租赁权变更及终止5.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需变更租赁权，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。5.2在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3租赁期满后，乙方有权优先续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订租赁协议。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____有
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