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文档简介

2025年租赁商业广场店铺经营权协议书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商业广场，乙方有意租赁该商业广场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本信息1.店铺位置：位于甲方商业广场的第____层，店铺编号为____，店铺面积约为____平方米。2.店铺用途：乙方租赁该店铺用于____（具体经营范围）。3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金：双方约定，乙方租赁该店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付____个月租金。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：自租赁期限开始之日起，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%。三、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或协议提前解除时，乙方按照甲方的要求将店铺恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或协议提前解除时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及保证金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用店铺，不得擅自变更店铺用途。（3）甲方应按照国家有关法律法规，为乙方提供合格的租赁物。（4）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用店铺，开展经营范围内的经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金、押金及保证金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，不得从事违法经营活动。（4）乙方在租赁期间，应爱护店铺设施，合理使用水电，确保店铺安全。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本协议约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方擅自变更店铺用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本协议约定支付租金、押金及保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____

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