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文档简介

2025年出租屋承包合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承包方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其出租屋交由乙方承包使用事宜，达成以下协议：一、出租屋基本情况1.1出租屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证明：____二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包费用3.1乙方承包出租屋的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在承包合同生效之日起____日内，一次性向甲方支付承包费用。3.3乙方逾期未支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证出租屋的产权清晰，无纠纷。4.1.2甲方应保证出租屋符合国家有关租赁房屋的安全规定。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事违法经营活动。4.1.4甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在承包期限内自主经营出租屋。4.2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用出租屋，不得损坏房屋结构。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.4乙方应在承包期限内，按照甲方的要求，定期向甲方报告经营情况。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.1.2甲方未按约定提供出租屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包费用的____%。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方逾期支付承包费用的，应支付滞纳金。5.2.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的____%。六、合同解除与终止6.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。6.2合同期满后，如乙方需继续承包出租屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的承包合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章

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