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文档简介

2025年二手住宅交易合同书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。1.3房屋面积：____平方米（建筑面积）。1.4房屋性质：____（住宅/商业/办公）。1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所售房屋。2.2支付方式：乙方应于____年____月____日前，将购房款一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1交付：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、房屋附属设施及物品4.1房屋附属设施：甲方保证所售房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等。4.2房屋物品：甲方承诺在交付房屋时，房屋内的家具、家电等物品按照双方协商的清单进行交付。五、违约责任5.1甲方违约：甲方如违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2乙方违约：乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日八、房屋维修及保养8.1甲方保证所售房屋在交付乙方时，房屋结构及设施设备处于良好状态。8.2乙方在购房后，应按照国家相关规定，对房屋进行定期维修和保养。九、合同变更及终止9.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或终止。9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、其他事项10.1双方在签订本合同前，已充分了解对方的资信状况及房屋情况。10.2双方应遵守国家法律

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