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文档简介

2025年住宅自购工程承包协议甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____为明确甲乙双方在住宅自购工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。一、工程概况1.工程名称：____年住宅自购工程项目2.工程地点：____3.工程规模：____平方米4.工程投资：人民币____元二、工程承包范围1.乙方承包范围为：住宅楼主体结构、装饰装修、水电安装、绿化景观等工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程要求进行施工。三、承包方式1.本工程采用固定总价承包方式，乙方在投标报价时，应充分考虑工程量、材料价格、人工费等因素。2.乙方报价一经甲方确认，除非发生不可抗力因素，否则报价不得调整。四、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应按照合同工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。五、质量标准1.乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，确保工程安全、环保、节能。2.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工，不得擅自改变设计。六、工程款项支付1.甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（4）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（5）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为质保金。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。七、违约责任1.若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方在施工过程中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.若甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖

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