2025年版标准型小产权房屋购买协议

2025年版标准型小产权房屋购买协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房屋”）的完全产权，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：小产权房屋1.5房屋现状：____二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付给甲方购房款总额的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余购房款在办理过户手续时一次性支付给甲方，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期未支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。三、过户手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。3.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余购房款。四、房屋交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与协议约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.3乙方验收合格后，双方签署房屋交接书，房屋交付完成。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定时间过户或交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.2乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.____%作为违约金。5.3双方因履行本协议发生的争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）签字（或盖章）：____日期：____一、房屋基本情况房屋作为买卖双方交易的核心，其基本情况是协议中不可或缺的部分。本协议明确了房屋的具体地址、结构、面积以及性质。这些信息对于确定房屋的价值和购买条件具有重要意义。二、房屋价格及支付方式房屋价格是交易的关键因素，本协议详细约定了房屋的购买价格及支付方式。乙方需在签订协议后____个工作日内支付定金，剩余购房款在过户手续办理时一次性支付。这种支付方式有助于保障双方的权益，防止交易过程中的纠纷。三、过户手续过户手续是房屋交易中的重要环节。本协议约定了过户的期限、费用承担以及双方的责任。甲方需在协议签订后____个工作日内协助乙方办理过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。四、房屋交付及验收房屋交付及验收是交易的最终环节。本协议明确了房屋交付的期限、验收标准以及验收合格后的交接程序。乙方有权在验收过程中对房屋进行检查，确保房屋现状与协议约定相符。五、违约责任违约责任是保障交易安全的重要措施。本协议约定了双方在交易过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任，包括解除协议、支付违约金等。这有助于促使双方严格遵守协议约定，确保交易的顺利进行。六、其他约定其他约定部分涵盖了本协议未尽事宜的处理方式、补充协议的效力等内容。这为双方在交易过程中可能出现的特殊情况提供了处理依据，有助于维护交易的稳定性和双方的合法权益。《____年