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文档简介

2025年共有房产居住协议样本甲方（共有房产持有者）：____身份证号：____乙方（居住者）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方共同拥有位于____省____市____区____路____号的房产（以下简称“共有房产”），为维护双方合法权益，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、共有房产基本情况1.共有房产性质：甲方与乙方按照____%与____%的份额共同拥有该房产。2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产用途：居住二、居住权与使用权1.乙方自____年____月____日起，享有共有房产的居住权和使用权。2.乙方在居住期间，应合理使用共有房产，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施。3.乙方在居住期间，有权对共有房产进行装修，但需提前征得甲方同意，并承担相应费用。4.乙方在居住期间，有权使用共有房产的附属设施，如停车位、绿地等。三、共有房产管理1.甲乙双方共同承担共有房产的管理责任，包括物业管理费、维修基金等费用。2.甲方负责共有房产的产权证照办理、年检等相关事宜。3.乙方负责共有房产的日常维护、修缮，确保房屋安全。四、共有房产收益与负担1.共有房产的收益，包括出租、出售等所得，按照甲乙双方的份额比例分配。2.共有房产的负担，包括贷款、税费等，按照甲乙双方的份额比例承担。五、共有房产处分1.甲乙双方同意，在共有房产出售、转让、抵押等处分行为时，应提前通知对方，并征求对方意见。2.如甲乙双方就共有房产处分达成一致，应共同办理相关手续。3.在共有房产处分过程中，甲乙双方应按照份额比例承担相关费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向共有房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____乙方（签

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