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文档简介

2025年房地产市场合作开发合同样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有____亩土地的使用权，位于____市____区____街道，地块编号为____，具备房地产开发资质；乙方具备丰富的房地产开发经验和资金实力。双方为共同开发该地块，现达成如下合作协议：一、合作开发项目概述1.1项目名称：____项目1.2项目位置：____市____区____街道，地块编号为____1.3项目性质：住宅、商业及配套设施1.4项目规模：总占地面积____亩，总建筑面积____平方米二、合作开发期限2.1合作开发期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、合作开发权益分配3.1甲方负责提供土地，占项目总权益的____%。3.2乙方负责提供项目开发所需的资金、技术、管理、营销等资源，占项目总权益的____%。四、合作开发责任分配4.1甲方责任：4.1.1负责办理土地使用权的转让手续，确保乙方在合作开发期限内拥有土地使用权。4.1.2负责协调政府部门及相关单位，为项目开发提供必要的支持和服务。4.2乙方责任：4.2.1负责筹集项目开发所需的资金，确保项目顺利进行。4.2.2负责项目的设计、施工、监理、营销等环节，确保项目质量符合国家标准。4.2.3负责项目开发过程中的环保、安全等工作，确保项目符合相关法规要求。五、合作开发资金投入5.1乙方应在合作开发期限内，按照项目进度投入相应的资金，确保项目顺利进行。5.2乙方投入的资金，应按照甲方提供的账户进行支付，确保资金的合理使用。六、合作开发收益分配6.1项目开发完成后，双方按照各自权益比例分享项目收益。6.2项目收益的分配，应按照双方约定的方式进行，具体分配方案如下：6.2.1项目销售收入扣除成本后的净利润，按照甲方____%、乙方____%的比例分配。6.2.2项目开发过程中产生的税收、规费等费用，由双方按照各自权益比例承担。七、合作开发风险承担7.1双方应共同承担合作开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、资金风险等。7.2双方应积极采取措施，降低风险，确保项目顺利进行。八、合作开发终止及违约责任8.1如遇不可抗力因素导致合作开发无法继续，双方协商一致，可以终止合作。8.2如一方违反本合同约定，导致合作开发无法继续，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.3违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.

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