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文档简介

2025年单位集资住宅开发合同甲方（集资单位）：____乙方（开发单位）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方集资建设住宅项目事宜，达成以下合同：第一条项目概述1.1项目名称：____年单位集资住宅开发项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，包括住宅、商业、公共服务设施等。1.4项目投资总额：人民币____元整（大写：____元整）。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责筹集本项目所需的资金，并按照约定的时间和金额向乙方支付。2.1.2甲方有权对乙方提供的工程设计方案、施工图纸、施工方案等进行审查，并提出合理化建议。2.1.3甲方有权对项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，对不符合合同约定的部分有权要求乙方整改。2.1.4甲方应在合同约定的期限内办理完毕项目所需的相关手续，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方负责按照甲方的要求和合同约定的条款，组织本项目的设计、施工、监理等各项工作。2.2.2乙方应确保项目的设计、施工符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量。2.2.3乙方应按照合同约定的期限，完成项目的建设任务，并按照甲方的要求交付使用。2.2.4乙方应负责项目的售后服务，对甲方在使用过程中发现的问题及时进行整改。第三条资金支付3.1甲方按照以下方式向乙方支付项目款项：3.1.1甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付项目首付款，金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.1.2甲方按照项目进度，分期支付剩余款项，具体支付时间和金额由双方另行约定。第四条工程质量与验收4.1乙方应确保项目工程的质量，按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工。4.2项目工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方支付工程尾款，金额为人民币____元整（大写：____元整）。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定的时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照约定的时间完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.3如乙方未按照约定质量完成项目建设，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖

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