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2025年二手房买卖资金监管协议全文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（监管银行）：____银行账号：____鉴于甲、乙双方就____年____月____日签订的《____市二手房买卖合同》项下的房屋买卖事宜，为保障交易资金安全，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下资金监管协议：一、监管资金1.乙方向甲方支付的购房款共计人民币____元（大写：____元整），作为购买甲方所持有的____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“该房屋”）的全部购房款。2.乙方将购房款支付至丙方指定的银行账户，丙方对该笔购房款进行监管。二、监管流程1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的银行账户。2.丙方在收到乙方的购房款后，应立即通知甲方，并将购房款监管事宜告知甲方。3.甲方在收到丙方的通知后，应按照《____市二手房买卖合同》约定的期限，将房屋过户至乙方名下。4.甲方将房屋过户至乙方名下后，应立即通知丙方。5.丙方在收到甲方通知后，应立即将监管账户内的购房款划转至甲方指定的银行账户。6.丙方在划转购房款时，应扣除甲方应承担的税费、佣金等费用。三、监管期限1.本协议项下的监管期限自乙方支付购房款之日起算，至房屋过户至乙方名下之日止。2.若因甲方原因导致房屋过户未能按期完成，监管期限自动顺延至房屋过户完成之日。四、监管账户1.丙方指定的监管账户为：____银行____支行，账号：____。2.甲方、乙方不得擅自在监管账户之外的其他账户进行交易资金的支付和收取。五、监管费用1.本协议项下的监管费用由甲乙双方共同承担，具体费用按照丙方规定的收费标准执行。2.甲方、乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方支付监管费用。六、违约责任1.若甲方未按照约定将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担逾期过户的违约责任。2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若丙方未按照约定划转购房款，甲方、乙方有权要求丙方承担逾期划转的违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（监管银行）

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