2025年企业债务抵押担保合同范文文本

2025年企业债务抵押担保合同范文文本甲方（债权人）：____乙方（债务人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲乙双方因业务往来，乙方因资金需求，向甲方借款人民币【】元（大写：【】，小写：【】），为确保甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产为债务提供抵押担保，丙方作为抵押物的所有权人，同意将抵押物提供给乙方作为债务的担保。为确保甲、乙、丙三方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条债务及抵押担保范围1.1乙方因业务需要，向甲方借款人民币【】元，借款期限为【】，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。1.2乙方应按照约定的还款期限和方式，按时足额偿还甲方借款本金及利息。1.3乙方为保障甲方的债权实现，将其合法拥有的财产（详见附件）作为债务抵押担保。1.4抵押担保范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第二条抵押物及抵押权的设立2.1抵押物为乙方合法拥有的财产，具体如下：（1）房产：位于【】，产权证号为【】，面积【】，价值【】元。（2）土地：位于【】，土地使用权证号为【】，面积【】，价值【】元。（3）其他财产：详见附件。2.2乙方应在本合同签订后【】日内，将抵押物的权属证明文件交付给甲方，并将抵押物的权利状况告知甲方。2.3乙方应在本合同签订后【】日内，到抵押物所在地的房地产交易中心、土地管理部门等相关部门办理抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。第三条抵押物的管理与处分3.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的价值稳定，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、查封、扣押、设定其他担保等。3.2抵押期间，如乙方转让、出租、赠与、抵押、查封、扣押、设定其他担保等行为导致抵押物价值减少或灭失，乙方应在抵押物价值减少或灭失之日起【】日内，向甲方补足相应的抵押物价值。3.3如乙方未按约定补足抵押物价值，甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部借款，并有权依法处置抵押物。第四条保证责任4.1丙方作为抵押物的所有权人，对乙方债务承担保证责任。如乙方未能按照约定履行债务，丙方应承担保证责任，按照甲方的请求，履行还款义务。4.2丙方应在抵押期间内，对抵押物的价值变化进行监督，如发现抵押物价值明显减少或灭失，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方采取相应措施。第五条违约责任5.1乙方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及违约金。5.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.3丙方未履行保证责任，未按甲方请求履行还款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条合同的解除与终止6.1乙方按照约定履行完毕还款义务，甲方将抵押物权利证明文件退还乙方，本合同自动终止。6.2在本合同有效期内，如乙方提前偿还全部借款，经甲方同意，本合同可提前终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自