2025年上海市房地产转让合同范文示范文本

2025年上海市房地产转让合同范文示范文本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条转让房地产的基本情况1.1房地产位置：____1.2房地产面积：____1.3房地产用途：____1.4土地使用权类型：____1.5土地使用权年限：____第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。第三条房地产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3房地产过户手续完成后，乙方应及时向甲方支付剩余转让款。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证所转让房地产的权属清晰、无纠纷、无抵押。（2）甲方应保证所转让房地产符合本合同约定的用途。（3）甲方应协助乙方办理房地产过户手续。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付转让款。（2）乙方应按照本合同约定的用途使用房地产。（3）乙方应遵守我国法律法规，不得利用房地产从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____乙方（受让方）：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.房地产转让过程中产生的税费，按照我国法律法规的规定，由双方各自承担。2.甲方应在转让房地产前，向乙方如实告知房地产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等。3.乙方在接收房地产后，应按照我国法律法规的规定，及时办理房地产产权登记手续。4.双方应遵守我国法律法规，不得从事任何违法行为，包括但不限于洗钱、非法集资等。5.本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：__