2025年先进制造研发实验室租赁协议

2025年先进制造研发实验室租赁协议甲方（出租方）：____有限公司地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有先进的制造研发实验室，乙方因业务发展需要租赁甲方实验室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____，租赁面积为：____平方米。1.2租赁物设施设备：甲方提供的实验室设施设备详见附件一。1.3租赁物用途：乙方租赁甲方实验室用于开展先进制造研发相关业务。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度首月____日前支付当季租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供正规发票。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备恢复原状，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金及押金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照约定的用途使用；（3）对乙方造成租赁物损坏的，有权要求乙方承担修复或赔偿责任。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的用途和条件；（2）及时修复租赁物及附属设施设备故障；（3）协助乙方办理相关手续。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁物；（2）要求甲方及时修复租赁物及附属设施设备故障；（3）租赁期满后，按照约定退还押金。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金及押金；（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；（3）合理使用租赁物及附属设施设备，爱护公共设施；（4）租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施设备恢复原状。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照本协议约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方违反本协议约定的用途使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____乙方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签