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文档简介

2025年农村改造安置小区购房合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方开发的农村改造安置小区房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的农村改造安置小区名称为：____；1.2乙方购买的房屋位于____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋规划用途为____；1.3房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米；1.4房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整），其中包含房价款____元，契税____元，维修基金____元，其他费用（如物业费、装修款等）____元；1.5甲方承诺按照相关法律法规及规划要求，为乙方办理房屋产权证等相关手续。第二条付款方式及进度2.1乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订合支付购房首付款人民币____元整；（2）自签订合同之日起____日内，支付购房款人民币____元整；（3）剩余房款人民币____元整，乙方同意按照甲方指定的银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第三条交付及办理手续3.1甲方承诺在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方；3.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施符合约定；3.3甲方应在房屋交付之日起____日内，为乙方办理产权证等相关手续；3.4产权证办理过程中产生的一切费用，按照相关法律法规规定由甲乙双方承担。第四条质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家及行业相关标准；4.2房屋交付后，甲方按照《住宅质量保证书》约定承担保修责任；4.3甲方应在房屋交付时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付总额的____%支付违约金；5.2甲方未按照约定履行质量保证责任的，乙方有权要求甲方赔偿损失；5.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（签字

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