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文档简介

2025年写字楼出租合同规范第一章总则第一条本规范的目的为规范写字楼出租市场秩序，保护合同双方的合法权益，根据相关法律法规，制定本规范。第二条适用范围本规范适用于____年____月____日至____年____月____日期间签订的写字楼出租合同。第二章合同主体第三条出租人出租人是指拥有写字楼产权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。第四条承租人承租人是指租赁写字楼的自然人、法人或其他组织。第三章租赁内容第五条租赁物出租人应按照合同约定，向承租人提供符合租赁用途的写字楼。第六条租赁面积租赁面积是指合同约定的写字楼使用面积，以平方米为单位。第七条租赁期限租赁期限是指合同约定的承租人使用写字楼的时间，以年为单位。第四章租赁费用第八条租金租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，包括基础租金和附加租金。第九条租金支付方式租金支付方式分为____期支付，具体支付方式由合同双方约定。第十条押金承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的____%。合同终止后，押金在扣除相应费用后，无息退还承租人。第十一条其他费用承租人应按照合同约定，承担水、电、物业管理等费用。第五章合同的履行和变更第十二条合同的履行合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保写字楼的正常使用。第十三条合同的变更合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应书面确认。第六章合同的解除和终止第十四条合同的解除合同双方经协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十五条合同的终止合同到期或者合同约定的终止条件出现，合同自动终止。第七章违约责任第十六条违约行为合同双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。第十七条违约责任的具体约定合同双方应在本规范中约定具体的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额等。第八章争议解决第十八条争议解决方式合同双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十九条仲裁或者诉讼地点合同双方可以约定仲裁或者诉讼地点。未约定的，应按照法定地点进行。第九章附则第二十条合同的生效本规范自合同双方签字（或者盖章）之日起生效。第二十一条合同的份数本合同一式两份，合同双方各执一份。第二十二条合同的修改和补充合同双方可以对本规范进行修改和补充，修改和补充应书面确认。第二十三条合同的失效本合同在合同到期或者合同约定的终止条件出现后失效。本规范旨在为写字楼出租合同双方提供

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