二手住宅预售合同2025年样例

二手住宅预售合同2025年样例甲方（出卖人）：____市____区____街道____小区____栋____单元____室乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室的二手住宅（以下简称“该房屋”）预售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____街道____小区____栋____单元____室；1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋所有权证号：____；1.5房屋规划用途：住宅；1.6房屋建筑类型：____；1.7房屋建筑结构：____；1.8房屋建成年代：____年；1.9房屋所有权性质：____。二、预售合同及价格2.1本合同所涉及的房屋为预售房屋，预售合同编号为____；2.2双方确认，该房屋预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户，具体付款方式为：____；2.4甲方应按照双方约定的进度向乙方交付该房屋，并保证该房屋符合国家相关法律法规及质量标准；2.5双方确认，该房屋的交付时间为____年____月____日；2.6双方确认，该房屋的交付条件为：____。三、房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间、交付条件将该房屋交付给乙方；3.2乙方应按照本合同约定的交付条件接收该房屋，并对房屋进行验收；3.3双方应共同签署《房屋验收单》，确认房屋的交付情况；3.4如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供书面异议；3.5甲方应在收到乙方书面异议后____个工作日内，根据乙方的异议内容进行整改。四、产权过户及登记4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户及登记手续，相关费用由乙方承担；4.3双方应按照法律法规的规定，办理该房屋的产权过户及登记手续；4.4该房屋的产权过户及登记手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证交付给乙方。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方；5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同；5.3合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；5.4合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将该房屋腾空，并按照甲方要求办理相关手续。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、条件交付该房屋的，应按照已交付房价款的双倍赔偿乙方；6.2甲方未按照本合同约定履行产权过户及登记手续的，应支付乙方已交付房价款____%的违约金；6.3乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款____%的标准支付违约金；6.4双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2