2025年住宅土地使用权申请出租协议

2025年住宅土地使用权申请出租协议甲方（出租方）：____身份证号：____地址：____乙方（承租方）：____身份证号：____地址：____鉴于甲方为住宅土地使用权人，愿意将位于____的住宅土地使用权出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：一、出租土地使用权的具体事项1.1土地使用权出租范围甲方出租的土地使用权位于____，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米，土地用途为住宅用地。1.2土地使用权出租期限本次土地使用权出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3土地使用权出租价格双方约定，本次土地使用权出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米。乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付出租土地使用权的全部租金。1.4土地使用权出租押金为确保乙方按照本协议约定使用和返还出租的土地使用权，乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将出租土地使用权返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。二、乙方权利与义务2.1乙方权利2.1.1乙方在租赁期间，享有出租土地使用权的使用权。2.1.2乙方在租赁期间，有权在出租土地使用权范围内进行合法建设、使用和维护。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照本协议约定的用途使用出租土地使用权，不得擅自改变土地用途。2.2.2乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。2.2.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在出租土地使用权范围内从事违法经营活动。2.2.4乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将出租土地使用权返还给甲方，并保证土地使用权范围内的设施、设备等完好无损。三、甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准和支付方式，收取乙方的租金。3.1.2甲方有权在乙方未按照本协议约定支付租金或其他违约行为时，要求乙方承担违约责任。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证出租土地使用权的权属清晰，无权属纠纷。3.2.2甲方应按照本协议约定，在租赁期满后，将乙方支付的押金扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。四、租赁期间事项4.1在租赁期间，如乙方需对出租土地使用权范围内的设施、设备等进行改动，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。4.2在租赁期间，如乙方因自身原因需提前解除租赁合同，乙方应提前____日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付违约金。4.3在租赁期间，如甲方需提前解除租赁合同，甲方应提前____日书面通知乙方，并按照乙方的要求支付违约金。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按照本协议约定使用出租土地使用权，从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金计算方式为：____%。5.3甲方未按照本协议约定退还乙方押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：