农田承包流转协议样本

农田承包流转协议样本编号：__________

甲方（承包方）：__________，地址：__________。

乙方（流转方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有__________（具体农田信息）的承包经营权，现甲方同意将上述农田承包经营权部分或全部流转给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将__________（具体农田信息）承包经营权部分或全部流转给乙方，双方的权利义务，确保流转行为的合法、合规。

二、合同背景：甲方因__________（具体原因），需要将__________（具体农田信息）承包经营权部分或全部流转给乙方，乙方同意接受流转，双方达成一致意见。

三、流转范围：甲方同意将__________（具体农田信息）承包经营权部分或全部流转给乙方。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其拥有的承包经营权合法有效，并承担因承包经营权无效或存在争议而产生的法律责任。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将农田承包经营权完整、无保留地转移给乙方。

3.甲方应向乙方提供必要的农田基础设施信息，包括水利、电力、道路等配套设施的状况。

4.甲方应协助乙方办理土地登记等相关手续，确保乙方承包经营权的合法性和稳定性。

5.甲方有义务对乙方在流转期间对农田的合理使用给予支持，包括提供种植、养殖等技术指导。

6.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止时，乙方因此遭受的经济损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时、足额支付流转费用给甲方。

2.乙方在流转期间，应合理利用农田资源，不得损害农田生态环境，不得改变土地用途。

3.乙方应按照甲方提供的农田基础设施信息，自行承担维护和改善的责任。

4.乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法经营活动。

5.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止时，甲方因此遭受的经济损失。

6.乙方应按照合同约定，合理使用农田，不得将流转来的农田转包、转让或抵押。

7.乙方有义务在合同到期或提前解除合同时，将农田恢复原状，并退还给甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用，并有权监督乙方对农田的合理使用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的农田基础设施信息，并有权要求甲方协助办理土地登记等相关手续。

双方义务：

1.甲方有义务在合同履行过程中，维护乙方的合法权益，不得擅自变更流转条件。

2.乙方有义务在合同履行过程中，按照合同约定使用农田，不得损害甲方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议约定的流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.乙方应在每年的__________月__________日前，向甲方支付上一年度流转费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在合同到期前__________个月，向甲方支付合同到期后的流转费用，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的服务或权利。

三、支付条件：

1.乙方支付首付款前，双方应完成土地流转手续，确保乙方承包经营权的合法有效。

2.乙方支付年度流转费用时，应提供上一年度的农田使用情况报告，证明其已按照合同约定合理使用农田。

3.乙方在支付合同到期后的流转费用时，应确保合同约定的各项义务已履行完毕。

四、额外费用：

1.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担由此产生的额外费用。

2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任：

1.任何一方未按时支付合同约定的款项，应向对方支付__________%的违约金。

2.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相当于合同总金额__________%的违约金。

3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相当于合同总金额__________%的违约金。

六、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约行为：

a.甲方未按合同约定时间、地点和方式转移承包经营权的；

b.甲方未提供必要农田基础设施信息的；

c.甲方擅自变更流转条件，损害乙方合法权益的；

d.甲方未协助乙方办理土地登记等相关手续的。

对于上述违约行为，甲方应向乙方支付相当于合同总金额__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按时支付流转费用的；

b.乙方未合理利用农田资源，损害生态环境的；

c.乙方擅自改变土地用途的；

d.乙方未履行合同约定的其他义务的。

对于上述违约行为，乙方应向甲方支付相当于合同总金额__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，适用中华人民共和国法律。

c.调解：双方可共同选择__________调解机构进行调解，调解不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

三、适用法律和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.诉讼案件由__________人民法院管辖。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。

2.如本协议的违约与争议解决机制与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效需满足以下条件：

a.双方签字（或盖章）；

b.双方完成必要的法律手续；

c.本协议符合国家法律法规和政策要求。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，明确续约条件。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何条款在未经双方书面同意的情况下，不得变更。

b.如双方协商一致，可以对合同条款进行修改，并签订补充协议。

2.终止：

a.本协议在以下情况下终止：

i.合同期满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同。

b.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于农田的归还、费用的结算等。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式发送至对方指定的地址；

b.通过电报、电传、电子邮件等方式发送，并要求对方确认收到。

2.通知应在送达对方之日起视为有效。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

附件：

一、农田基本信息：

1.农田地理位置图；

2.农田面积及土地利用现状明细；

3.农田基础设施情况说明；

4.农田承包经营权相关证明文件复印件。

二、流转协议相关文件：

1.双方签署的流转协议；

2.土地流转登记申请表；

3.土地流转审批文件复印件。

三、财务文件：

1.转让双方签字的流转费用支付凭证；

2.相关财务往来账目及明细。

四、技术支持文件：

1.农田种植、养殖等技术指导资料；

2.农田水利、电力等配套设施的使用说明。

五、法律法规及政策文件：

1.国家关于土地流转的法律法规和政策；

2.当地政府关于土地流转的补充规定。

六、其他附件：

1.双方营业执照复印件；

2.双方法定代表人或授权代表身份证复印件