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文档简介

2025年农村亲属分家策划合同样本甲方（分家者）：____身份证号：____乙方（接受分家者）：____身份证号：____根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方农村亲属分家事宜，达成如下协议：一、分家事项1.1甲方拥有位于____省/市/县/区____乡/镇____村____组的农村住房一套（以下简称“分家房产”），以及与该房产相关的土地承包经营权、农村集体土地所有权等权益。1.2甲方同意将分家房产及相关的权益全部转让给乙方，乙方接受甲方的转让。二、分家条件2.1甲方在分家前应确保分家房产及相关的权益不存在任何纠纷、债务、抵押等法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方在分家后产生纠纷、损失等，甲方应承担全部责任。2.2乙方在分家后，应妥善管理、使用分家房产及相关的权益，不得随意改变用途，确保分家房产的安全、完整。三、分家程序3.1甲乙双方应共同向当地农村集体经济组织提出分家申请，按照当地相关政策规定办理分家手续。3.2分家手续办理完成后，甲乙双方应共同到当地不动产登记机构办理分家房产的过户手续，将分家房产的所有权转移至乙方名下。3.3分家过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照约定承担。四、分家权益4.1乙方在分家后，享有分家房产的占有、使用、收益、处分等权益，并承担相应的义务。4.2乙方在分家后，有权按照国家相关政策规定，依法继承、转让、出租、抵押分家房产。五、分家期限5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订书面续约合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本合同第一条的规定，导致乙方在分家后产生纠纷、损失等，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金人民币____元。6.3乙方违反本合同第二条的规定，导致分家房产及相关的权益受到损失，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（分家者）：____签字/盖章：____日期：____乙方

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