2025年房产开发资金筹集与抵押贷款协议

2025年房产开发资金筹集与抵押贷款协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____房地产开发有限公司鉴于甲方具备向乙方提供贷款的资格，乙方因房产开发项目资金需求，特向甲方申请贷款。为确保双方合法权益，经友好协商，甲乙双方达成以下房产开发资金筹集与抵押贷款协议：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2乙方承诺将该笔贷款用于____房产开发项目，不得用于其他用途。二、贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方应按约定的还款日期及金额，将还款资金汇入甲方指定的账户。三、抵押物及抵押权3.1乙方将其开发的____房产项目中的____套房产（以下简称“抵押物”）作为本次贷款的抵押物。3.2乙方应按照甲方的要求，将抵押物的所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方保管。3.3甲方有权对抵押物进行评估、监管，确保抵押物的价值不低于贷款金额。3.4乙方应在贷款期限内保持抵押物的完整、良好状态，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或设定其他权利。3.5如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。四、贷款利率及利息4.1贷款利率为年利率____%，按月计算利息。4.2乙方应按约定的利率支付利息，利息计算方式为：贷款金额×月利率。4.3乙方应在每月还款日同时支付当月利息。五、保证条款5.1乙方应确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。5.2乙方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。5.3乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并承担抵押物的维护、保养责任。5.4乙方如发生合并、分立、破产等重大事项，应立即通知甲方，并采取必要措施确保贷款的安全。六、违约责任6.1乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方支付逾期利息及违约金。6.3甲方如未按约定发放贷款，应承担乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向贷款发放地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（盖章）：____房地产开发有限公司代表（签名）：____代表（签名）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币____元的贷款，用于乙方开发的____房产项目。乙方承诺将该笔贷款用于约定的项目，不得用于其他用途。为确保贷款的安全，乙方应按照甲方的要求提供相关担保措施。二、贷款期限及还款方式贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。乙方应按约定的还款日期及金额，将还款资金汇入甲方指定的账户。三、抵押物及抵押权乙方将其开发的____房产项目中的____套房产作为本次贷款的抵押物。乙方应按照甲方的要求，将抵押物的所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方保管。甲方有权对抵押物进行评估、监管，确保抵押物的价值不低于贷款金额。四、贷款利率及利息贷款利率为年利率____%，按月计算利息。乙方应按约定的利率支付利息，利息计算方式为：贷款金额×月利率。乙方应在每月还款日同时支付当月利息。五、保证条款乙方应确保贷款用于约定的用途，不得挪作他用。乙方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并承担抵押物的维护、保养责任。六、违约责任乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。乙方如未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方支付逾期利息及违约金。甲方如未按约定发放贷款，应承担乙方因此造成的损失。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向贷款发放地的