农用地资源流转协议

农用地资源流转协议编号：__________

甲方：__________（以下称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农用地资源，乙方有意流转该地块用于农业生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的农用地资源流转给乙方，乙方使用该地块进行农业生产经营活动的相关事宜。

二、合同背景

甲方因自身经营需要，愿将位于__________的农用地资源流转给乙方，乙方同意按照甲方要求使用该地块进行农业生产经营活动。

三、流转地块信息

流转地块位于__________，面积__________平方米，四至范围为__________。

四、流转期限

本协议有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的农用地资源权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在流转期限内合法使用该地块。

2.甲方应按照协议约定的时间、地点，将农用地资源交付给乙方使用。

3.甲方应配合乙方进行农业生产经营活动，提供必要的帮助和支持。

4.甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地流转的合法性。

5.甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常使用农用地资源而产生的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间、地点，接收并使用甲方提供的农用地资源。

2.乙方应合理利用农用地资源，进行农业生产经营活动，不得改变土地用途。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设或破坏土地资源。

4.乙方应按照协议约定，按时支付流转费用，不得拖欠。

5.乙方应妥善保管农用地资源，防止土地资源退化、污染和浪费。

6.乙方应定期向甲方报告农业生产经营情况，接受甲方的监督检查。

7.乙方应承担因自身原因导致甲方无法正常行使土地流转权利而产生的损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定使用农用地资源，并有权对乙方进行监督检查。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供农用地资源，并有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

双方义务：

1.甲方有义务保证农用地资源的权属清晰，并确保乙方合法使用。

2.乙方有义务合理利用农用地资源，遵守国家法律法规，按时支付流转费用。

3.双方均有义务维护农用地资源的合法权益，不得损害对方利益。

4.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通与协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方同意支付给甲方农用地资源流转费用，总金额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________元），作为合同履行的保证金。

2.分期付款：剩余流转费用人民币__________元整（￥__________元）将按照以下分期支付：

-第一年：乙方应在第一年的__________月__________日前支付人民币__________元整（￥__________元）；

-第二年：乙方应在第二年的__________月__________日前支付人民币__________元整（￥__________元）；

-第三年：乙方应在第三年的__________月__________日前支付人民币__________元整（￥__________元）；

-以此类推，直至全部流转费用支付完毕。

三、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供农用地资源的流转手续和使用权。

2.甲方应在乙方按照约定支付每期款项后，向乙方提供相应的农用地资源使用证明。

3.乙方支付款项时，应提供合法有效的支付凭证，甲方应在收到凭证后__________个工作日内确认收讫。

四、额外费用

1.本协议约定的总金额不包括乙方在农业生产经营过程中可能产生的额外费用，如水利设施建设、农作物种植、灌溉、施肥等费用。

2.乙方在农业生产经营过程中产生的额外费用，应由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.若甲方未按约定提供农用地资源或提供的服务不符合约定，应向乙方支付相应的违约金或赔偿损失。

六、税收承担

1.双方应按照国家相关税收法律法规，自行承担因本协议产生的税费。

2.甲方不得将税费转嫁给乙方。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方违反本协议约定，未按期提供农用地资源或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按期支付流转费用或未合理使用农用地资源，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

3.违约金的计算方式为：按未履行部分金额的__________%计算，自违约之日起至实际履行之日止。

4.若违约行为导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可要求解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁机构的选择：双方同意选择__________仲裁委员会作为争议解决机构，并适用该机构的仲裁规则。

4.适用的法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如双方发生争议，应向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

三、保密义务

1.双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后__________年止。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同继续履行的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方签署并交换正式文本为条件。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.终止：本协议在以下情况下终止：

-双方协商一致解除本协议；

-一方严重违约，另一方依法解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除；

-法律法规或政策变化导致本协议无法履行，经双方协商一致解除。

3.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理未了事项。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同履行过程中的重大事项、违约行为、争议解决等。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发出之日起__________个工作日后视为送达。

五、争议管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自终止之日起失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《农用地资源流转清单》：详细列明甲方提供的农用地资源的地理位置、面积、权属证明等基本信息。

2.《土地流转合同》：双方签订的土地流转合同文本，包括流转期限、流转费用、使用条件等条款。

3.《农用地资源使用说明书》：说明农用地资源的用途、使用限制、环境保护要求等。

4.《农业生产经营计划》：乙方制定的农业生产经营计划，包括种植结构、作物品种、生产周期等。

5.《农用地资源流转费用支付计划》：详细列明流转费用的支付时间、支付金额及支付方式。

6.《相关证件复印件》：包括但不限于甲方提供的土地权属证明、乙方提供的营业执照、身份证等。

7.《农业技术支持文件》：包括农业技术指导手册、农作物种植技术规范等。

8.《争议解决流程图》：展示双方在发生争议时的解决流程和步骤。

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