农场土地抵押协议

农场土地抵押协议编号：__________

本协议双方为：

甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有位于[甲方土地所在地]的[土地面积]亩土地，并愿意将该土地抵押给乙方，以作为乙方向甲方借款的担保，乙方同意接受该土地抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地的基本情况

1.抵押土地位于[甲方土地所在地]，面积为[土地面积]亩，土地使用性质为[土地使用性质]。

2.抵押土地的权属证明文件齐全，甲方保证对该土地享有完全的处置权。

二、借款事项

1.甲方向乙方借款人民币[借款金额]元，借款期限为[借款期限]。

2.乙方按照约定的利率和还款方式向甲方支付利息。

三、抵押权设立

1.甲方同意将该土地抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.抵押权自本协议签订之日起设立，抵押权人有权依法处分抵押物。

四、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

2.乙方在抵押权存续期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押抵押物。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证抵押土地的权属清晰，无任何争议，并保证对该土地享有完全的处置权。

2.甲方应按照本协议约定的借款金额、期限和还款方式向乙方支付利息和本金。

3.甲方应确保抵押土地的完好无损，不得擅自改变土地用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。

4.甲方应配合乙方对抵押土地的查封、扣押、拍卖等法律程序。

5.甲方在抵押权存续期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

6.甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供抵押土地的权属证明文件和相关的土地使用证明。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的借款金额、期限和还款方式向甲方支付利息和本金。

2.乙方应尊重甲方的土地权益，未经甲方同意，不得擅自对抵押土地进行任何处置。

3.乙方在抵押权存续期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

4.乙方应在本协议约定的期限内，对抵押土地进行必要的查封、扣押、拍卖等法律程序，以保障自身的债权。

5.乙方应在本协议约定的期限内，向甲方提供抵押土地的权属证明文件和相关的土地使用证明。

6.乙方在履行本协议过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并有权根据本协议约定采取相应的法律措施。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行还款义务，并有权在乙方违约时采取法律措施。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定履行抵押物的保管义务，并有权在甲方违约时采取法律措施。

3.双方均有权要求对方提供必要的证明文件，以证明各自的权利和义务。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，避免采取过激行为。

3.双方应在本协议约定的期限内，完成各自的权利义务履行。

4.双方应在本协议约定的期限内，向对方提供必要的证明文件，以证明各自的权利和义务。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元，该金额为本合同的总金额。

2.借款支付方式如下：

a.[首期支付比例]%的借款金额，即人民币[首期支付金额]元，在双方签订本协议之日起[首期支付天数]日内由甲方支付给乙方。

b.剩余的[借款金额剩余比例]%的借款金额，即人民币[剩余支付金额]元，在[剩余支付时间]内分[剩余支付次数]期支付，具体支付时间及金额如下：

-第一次支付：人民币[第一次支付金额]元，在[第一次支付时间]前支付；

-第二次支付：人民币[第二次支付金额]元，在[第二次支付时间]前支付；

-依次类推，直至全部借款金额支付完毕。

3.甲方支付借款时，应将款项支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

-开户行：[乙方开户行名称]

-账户名称：[乙方账户名称]

-账号：[乙方账号]

-行号/尾号：[行号/尾号]

4.乙方收到甲方支付的款项后，应在收到款项的当日出具收据，作为甲方已履行支付义务的凭证。

5.如有额外费用产生，包括但不限于法律费用、评估费用、抵押登记费用等，应由双方根据实际情况另行协商，并在本协议中予以明确。

6.任何支付均应以人民币进行，且双方均应遵守国家有关外汇管理的规定。

7.如因甲方未按时支付借款导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.本协议项下的所有支付均应通过银行转账方式进行，不得以现金或其他非银行转账方式支付。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方未能按照本协议约定的借款金额、期限和还款方式向乙方支付利息和本金，构成违约。

b.乙方未能按照本协议约定履行抵押物的保管义务，构成违约。

c.任何一方违反本协议的其他约定，均构成违约。

d.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失。

e.违约金的计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

2.违约处理：

a.一方违约时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。

b.如违约方未能在合理期限内采取补救措施，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此遭受的直接损失和可得利益损失。

3.争议解决：

a.双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如双方同意，争议也可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

e.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.适用法律和管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至[指定法院名称]管辖。

5.其他：

a.本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

b.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自双方签字盖章之日起生效。

b.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，确保本协议的法律效力。

c.本协议的生效不以任何其他合同、协议的生效为条件。

2.有效期：

a.本协议的有效期为[协议有效期]，自协议生效之日起计算。

b.本协议到期后，如双方未就续签达成一致，本协议自动终止。

3.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

b.未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

4.终止：

a.本协议可因以下原因终止：

-双方协商一致解除本协议；

-一方违约，守约方依法解除本协议；

-本协议约定的终止条件成就；

-法律法规规定的其他终止情形。

b.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项，包括但不限于债务清偿、抵押物的返还等。

5.通知：

a.双方对本协议的任何通知，应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。

b.通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。

6.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。

b.不可抗力事件持续超过[不可抗力持续时间]，双方可协商决定是否终止本协议。

7.整体性：

a.本协议构成双方之间关于抵押借款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

b.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

8.附件：

a.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

9.解释：

a.本协议的标题仅为方便查阅，不构成对协议内容的解释。

10.争议解决：

a.本协议的争议解决机制在本协议的“违约与争议解决机制”部分已有规定。

附件：

1.抵押土地权属证明文件：

-土地使用权证复印件；

-土地所有权证复印件；

-土地登记证明复印件；

-土地使用权出让合同复印件。

2.借款合同：

-借款合同原件；

-借款合同附件，包括但不限于借款用途说明、还款计划等。

3.抵押物评估报告：

-抵押物评估机构出具的评估报告原件；

-评估报告附件，包括评估方法、评估依据等。

4.抵押登记证明：

-抵押登记证明原件；

-抵押登记申请表复印件；

-抵押登记费用收据复印件。

5.甲方相关证件复印件：

-甲方营业执照复印件；

-甲方法定代表人身份证明复印件；

-甲方授权委托书复印件（如有）。

6.乙方相关证件复印件：

-乙方营业执照复印件；

-乙方法定代表人身份证明复印件；

-乙方授权委托书复印件（如有）。

7.其他