合租室友节能协议

合租室友节能协议编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）名称：_______

甲方地址：_______

乙方（以下简称为“乙方”）名称：_______

乙方地址：_______

鉴于甲方与乙方共同居住于位于_______的房屋，为促进双方共同维护居住环境的和谐与节约能源，经双方友好协商，特订立本合租室友节能协议。

本协议旨在明确甲方与乙方在合租期间节能降耗的权责，共同营造绿色、环保的居住环境。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备的正常运行。

2.甲方应遵守国家关于节能减排的相关法律法规，合理使用能源。

3.甲方应与乙方共同制定节能计划，并监督乙方执行。

4.甲方应定期检查房屋的能源消耗情况，对乙方使用能源的行为进行指导。

5.甲方应向乙方提供节能设备、工具等，并指导乙方正确使用。

6.甲方应与乙方共同承担因节能措施导致的房屋设施设备维修费用。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应遵守国家关于节能减排的相关法律法规，合理使用能源。

2.乙方应按照甲方制定的节能计划，合理使用房屋内的电器、照明设备等。

3.乙方应节约用水、用电，避免浪费。

4.乙方应积极参与节能活动，向甲方提出节能建议。

5.乙方应爱护房屋内的设施设备，避免因个人原因造成能源浪费。

6.乙方应与甲方共同承担因节能措施导致的房屋设施设备维修费用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守节能协议，共同维护居住环境的和谐。

2.甲方有权对乙方违反节能协议的行为进行纠正。

3.乙方有权要求甲方提供节能设备、工具等，并指导乙方正确使用。

4.乙方有权对甲方违反节能协议的行为进行纠正。

5.双方均有权在节能协议的基础上，共同商定其他节能措施。

四、争议解决：

1.甲方与乙方在履行节能协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可提交房屋所在地的人民调解委员会调解。

3.如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租室友节能协议项下，甲方与乙方同意共同承担因节能措施导致的房屋设施设备维修费用，该费用总额为人民币_______元整（￥_______元）。

二、支付方式

1.本合同签订后，乙方应在_______日内向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为首期节能费用。

2.乙方每月应向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为能源消耗费用，支付日期为每月的_______日。

3.甲方每月对房屋能源消耗情况进行核算，并向乙方出具能源消耗费用结算单。

4.乙方应在收到结算单后_______日内支付当月能源消耗费用。

5.如发生紧急维修或更换节能设备等额外费用，甲方应提前向乙方提出，经双方协商一致后，乙方应在_______日内支付相应费用。

6.任何未按约定支付的费用，乙方应按日向甲方支付_______%的滞纳金。

7.双方同意，所有支付款项应以人民币现金或银行转账方式进行，支付至甲方指定的账户。

三、费用调整

1.如因国家政策调整、能源价格变动等原因导致能源费用发生变化，双方应按照国家相关政策或市场行情协商调整合同金额。

2.调整后的费用应书面通知对方，并在下一个支付周期开始时生效。

四、违约责任

1.如甲方未按照约定提供节能设备或工具，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

3.双方应严格按照合同约定履行支付义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按照约定提供节能设备或工具，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

2.如甲方未按照约定进行能源消耗核算，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按照约定支付费用，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金，并按日支付_______%的滞纳金。

4.如乙方违反节能协议，造成能源浪费，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.甲方与乙方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法审理。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

c.调解：双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，调解结果对双方具有约束力。

3.在选择争议解决方式时，双方应遵守以下原则：

a.公平、公正、合理；

b.优先考虑友好协商；

c.尽量避免诉讼或仲裁。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

三、适用法律

本合租室友节能协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

附则：

一、生效条件

本合租室友节能协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并在协议约定的有效期内对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合租室友节能协议的有效期为_______年，自生效之日起计算。协议到期后，如双方无异议，可续签协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署。

2.变更后的协议内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、终止

1.本协议因以下原因终止：

a.协议约定的有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除协议；

c.一方违约，经对方催告后仍不履行；

d.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理善后事宜。

五、通知

1.任何一方需向对方发送通知，应采取书面形式，并按照本协议约定的地址送达。

2.通知送达后，视为已送达对方，除非对方在送达之日起_______日内以书面形式提出异议。

六、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致协议无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解并协商解决。

2.不可抗力事件发生后，一方应在_______日内将事件情况以书面形式通知对方，并提供相关证明。

七、法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋租赁合同复印件

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、房屋产权证明复印件

五、房屋设施设备清单

六、节能设备清单及使用说明

七、节能计划及实施方案

八、能源消耗统计表格

九、能源费用结算单模板

十、违约责