房产转让合同二8篇

房产转让合同二8篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方为该房产的合法所有者，已将该房产的产权证书等相关证明材料提供给乙方。二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及相关的配套设施和物品等。2.乙方需在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项需在过户完成后一次性支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、房产转让后的权利义务1.房产转让完成后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的产权权益。甲方需积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。2.在房产转让过程中，甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保转让过程的合法性和有效性。同时，甲乙双方需共同承担因违反相关法律法规而产生的法律责任。3.房产转让完成后，甲乙双方需共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，共同维护小区的和谐与稳定。同时，甲乙双方需共同承担因违反物业管理规定和相关法律法规而产生的法律责任。四、违约责任1.如果甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假证明文件等行为导致乙方无法顺利取得房产产权或造成其他损失的，甲方需承担相应的法律责任并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方在转让过程中存在违约行为或无法按时支付款项导致甲方无法按时取得款项或造成其他损失的，乙方需承担相应的法律责任并赔偿甲方的相关损失。五、争议解决方式1.如果甲乙双方在房产转让过程中发生争议或纠纷的，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成的，双方可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁。2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合相关仲裁机构或法院的调查和处理工作，确保争议能够尽快得到解决。同时，甲乙双方也应尊重相关仲裁机构或法院的裁决结果并履行相应的义务。六、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后双方需严格遵守合同条款和法律法规的规定履行相应的权利和义务。2.如果一方违反合同条款或法律法规的规定导致合同无法继续履行的双方可以协商解除本合同并由违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。3.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。同时双方还需保留好相关证明材料以备不时之需。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。甲乙双方经友好协商，就房产转让事宜达成以下协议：一、房产基本情况房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，储藏室XX平方米。房产用途为住宅，目前空置。双方协商确定房产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含储藏室费用。三、付款方式乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在过户完成后一次性支付。四、过户时间双方约定在XXXX年XX月XX日前完成过户手续。过户费用由乙方承担。五、房产交付过户完成后，乙方需向甲方支付剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到款项后向乙方交付房产。六、违约责任1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的定金和剩余款项。2.乙方如违约，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需返还甲方已支付的定金。七、其他约定1.甲方需保证房产的合法性，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方需保证购房资金的来源合法性。如因乙方原因导致购房资金无法按时支付，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.双方需共同遵守相关法律法规，确保房产转让的合法性。如因一方原因导致房产转让违法，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于：[房产地址]2.房产类型：[房产类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋内设施及物品：[具体描述]二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。请提供具体的支付时间和地点。3.乙方应在签订本合同后[具体天数]天内支付完毕。如逾期支付，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。三、房产交付及过户时间1.甲方应在收到全款后[具体天数]天内将房产交付给乙方。如逾期交付，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。2.房产交付时，甲方应确保房屋内设施及物品完好，并与乙方进行交接。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方应在接收房产后[具体天数]天内办理过户手续。如逾期办理，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应依法承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息、中介费、评估费、鉴定费、诉讼费、律师费等；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息、中介费、评估费、鉴定费、诉讼费、律师费等。2.甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。3.如因甲方和乙方的过错导致合同无法继续履行的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。具体赔偿标准按照本条第一款执行。五、其他约定事项1.甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，如需办理公证等手续，相关费用由[具体方]承担。具体费用以实际发生为准。请提供具体的费用明细和支付方式。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为合法房产所有者，自愿将其所拥有的房产转让给乙方，且乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：___________________2.房产面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________4.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。二、转让价格及支付方式1.双方约定房产转让价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元给甲方。3.甲方在收到定金后______个工作日内办理房产解押手续，乙方在见到相关证明文件后______个工作日内支付剩余款项。4.双方约定选择以下方式支付：（）现金；（）银行转账。若选择银行转账，应当在转账完成后向甲方提供相关凭证。三、房屋交付1.甲方应当在收到全款后______个工作日内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性及附属设施的正常使用。2.双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。四、相关权益的变更与登记1.甲方应当在合理期限内办理房产的权属变更登记手续，将房产登记至乙方名下。2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。3.办理权属变更登记的费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金或全款后未按约定交付房产，视为违约，应向乙方支付违约金并退还已付款项。2.若乙方未按约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致无法办理权属变更登记，甲方应承担违约责任并退还已收款。4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就房产转让事宜达成一致意见，特订立本合同协议。第一条房产基本情况甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方。房产的具体信息如下：1.房产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.房屋结构：___________________5.附属设施：___________________（包括但不限于停车位、家具、电器等）第二条交易价格及支付方式1.双方商定房产转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。第三条房产权属转移登记1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产过户手续，并承担相关税费。2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房产的产权证书交付给乙方。第四条房产交付及验收1.甲方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内将房产交付给乙方。2.乙方应在交接时对房产进行验收，如有损坏或瑕疵，应当及时通知甲方修复。3.交接时，双方应共同签署《房产交接确认书》。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理房产过户手续或交付房产，应支付违约金，违约金为交易总价的______%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为应支付金额的______%。3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。4.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条合同终止本合同在以下任一情形下终止：1.双方协商一致解除合同；2.法院或仲裁机构裁定解除合同；3.其他法定情形导致合同终止。合同终止后，双方应依照相关法律、法规及本合同约定，进行结算、清理和交接。甲方（卖方）签字：___________________日期：___________________盖章（如有）：___________________乙方（买方）签字：___________________日期：___________________盖章（如有）：___________________篇6甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所转让的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产的具体信息以不动产登记证书为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含该房产的所有附属设施、装修及其他相关费用。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理房产过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后出具收款证明。三、交付房产及办理过户手续1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。乙方在接收房产时，应仔细检查房产及其附属设施的状况，确保没有损坏或遗漏。如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方将积极协助解决。2.在房产交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金按转让价格的XX%计算。2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付款项或要求变更合同条款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金按转让价格的XX%计算。五、其他约定1.甲方保证所转让的房产没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如有违反，由此造成的一切损失由乙方承担。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未结清的费用或损失，应根据实际情况进行结算和补偿。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其名下的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：__________房产面积：__________平方米房产结构：__________二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次房产转让的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方在收到乙方全款后的__________个工作日内，需将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房产的钥匙和相关物品。2.过户：在房产交付后，甲方需积极配合乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未在规定时间内交付房产或未积极配合乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为本次房产转让总价格的__________%。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后，未在规定时间内支付全款或未积极配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为本次房产转让总价格的__________%。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、其他约定1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如有任何纠纷和争议，由甲方自行承担全部责任。2.乙方在购买房产后，需遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理房产。如有违法行为，由乙方自行承担全部责任。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇8甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：