房屋拆除协议书(标准版)

房屋拆除协议书（标准版）

房屋拆除协议书

房屋拆除协议书

协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的

“契约”类文书。下面是关于房屋拆除协议书的内容，供您参考。

甲方：

乙方：

根据城市建设工程的需要，为消除安全隐患，经双方协商，现对

XXX生活区的房屋进行拆除。为明确双方的权责,经甲、乙双方协

商，就房屋拆除的相关事宜达成如下协议：

一、拆除范围及数量

甲方将后教学楼以北的全部房屋拆除工作交付乙方进行拆除，共

X幢，约XX平方米。

二、标准及要求

1.乙方必须在甲方规定的时间内完成房屋拆清、场地整理等工

作。除将砖渣留校集中存放外,其余材料由乙方自行运出、处理。

2.乙方拆除前需向甲方缴纳叁万元安全责任保证金。待合同规

定的所有房屋拆清、让地、安全无事故，验收合格后，本金无息退回。

3.乙方人员进场前必须全部办理本期拆除范围内房屋拆除行为

的人身保险事宜，并交保险单给甲方验证。

4.乙方拆除结束，经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付拆除工

资等费用壹万元。

三、权利义务及安全责任

1.甲方负责将需拆除的、且腾空的房屋钥匙及时交付给乙方。

2.甲方有权指导乙方加强拆除房屋现场的安全管理，并定期、定

量督查乙方的安全、拆除进度、文明施工等情况。

3.乙方必须具备安全条件，具有相应施工资质证书的独立法人企

业,并编制好拆除方案。接到甲方交付的钥匙后，被拆除的房屋均由

乙方负责拆清。

4.乙方拆除过程中，如发生安全事故,一律由乙方自行处理，甲方

不承担任何责任和费用。

四、工期要求

1.乙方应按期、保质、安全全面完成房屋拆除清场任务。

2.乙方在接到甲方拆除房屋的钥匙次日起，平房每户7个晴日内

拆除清场。每延误一日，罚款500元（在抵押保证金中扣减）。

五、违约责任

双方应自觉履行协议，如有一方擅自解除合同，则应向对方支付

违约金叁仟元。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，到合同约定的房屋拆除清

场让地验收后终止。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同

等法律效力。

甲方（盖章）:代表（签字）：

乙方（盖章）:代表（签字）：

20xx年xx月xxH

旧房屋拆除协议书

旧房屋拆除协议书

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及《建筑工程承包合

同条例》的规定，在平等协商的基础上,就甲方委托乙方拆除旧房屋

事宜，达成如下协议：

一、拆除地点与时间：

拆除开始时间为2017年2月27日。

二、拆除注意事项：

1、旧房拆出的建筑材料（砖、瓦楝条、石材等）由甲方指定

堆放地点，乙方负责码放整齐。

2、不得高空抛物、乱锯乱裁，尤其是瓦、楝条等。

三、工程价款及结算方式:

双方商定该项目总金额：3600元（大写：叁仟陆佰圆整）。所

有旧房屋拆除完毕，甲方确认后一次性付款给乙方。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日年月日

旧房屋拆除协议书[篇2]

甲方：

乙方:

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建

筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利

的原则，经友好协商签订如下合同：

一、工程概况：

工程名称：

（-）工程地点：

（二）拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及

场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材

料归乙方所有，由乙方自行处理。

（三）拆除面积：拆除房屋总面积为疔。

（四）承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同

签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米元（大

写：），并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币万元（大

写：），待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，

经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况，

甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币元（大写：）。甲方不

向乙方支付任何费用。

二、工程内容：

1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场

地内的杂草，并清运全部建渣。

2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除

施工过程中的所有安全防护措施。

三、工程期限：

工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施

工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完

毕，否则视为违约。

四、甲乙双方责任

（一）甲方责任

1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、

断气、断通讯等工作。

2、配合和协调相关拆除工作。

3、负责对拆除完毕的地块进行验收。

4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关

事宜。

（二）乙方责任

1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对甲方指定拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、

清运、清扫等工作。

3、乙方在施工过程中，必须确保周围道路畅通，周围设施完

好，

4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边临近建筑物。

5、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及

时向甲方通报工程扫除的有关情况。

6、乙方在开工前及施工过程中，须办理的.一切拆房手续及相

关须协调工作，均由乙方全权负责。

五、安全施工

1、乙方按有关规定，负责搭设现场施工范围的一切安全防护

措施，拆除施工过程中保证文明施工，安全防护设施必须严格有效

规范，符合文明施工的要求。

2、乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急

救援预案，并配备应急救援的必要器材。

3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经

理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工，严格按照安全、

科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必

须按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。

4、乙方在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故，由乙方

负责并承担一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必

须为施工作业人员购买意外伤害险，并提供专职安全员资格证，并

在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。

六、违约责任。

1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，

乙方向甲方支付元（大写：）人民币罚款，以此类推，至双方按规

定解除合同为止。

2、任何一方违反本合同规定，则违约方承担一切经济、法律

责任，并赔偿未违约方的全部损失。

七、争议

甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁

委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。

八、其它

1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合

同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须

共同遵守。

3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权委托代理人签字并

加盖各自公章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份保底，具有同

等法律效益。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

年月日年月日

房屋拆除协议书

工程承包协议定书

甲方:长治市华宇建筑有限公司

乙方:房屋拆迁队

兹有襄垣县人民广场工地的房屋拆除工程，由乙方承担施工，为

确保工程质量及工程进度,甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、承包内容：新建路南侧门市房拆除

二、施工标准：乙方必须按照甲方要求及施工规范施工，且保

证拆除工程安全顺利完工。

三、承包价格：750元/间，共5间。

四、安全施工：乙方在施工工程中自配安全防护设施，严格遵

守建筑工程安全技术规范，对所发生的一切责任事故甲方概不承担。

五、付款方式：工程施工完毕后，一次性付清。

本合同双方各执一份，自签字之日起生效.末尽事宜，双方协商解

决。

甲方负责人（签字）：

乙方负责人（签字）：

年月日

房屋拆除协议书

工程项目建设需要，将在范围进行房屋拆迁。根据《城市房屋

拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁

管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责

任条款。

一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。

二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各

种管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除

外）。房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管

道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报

告，经处理后方可恢复施工。

三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工

地的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围

墙，因施工需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。

四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置

夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置

坚固的防护网和安全保护装置。

五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必

须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。

六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得

立体交叉拆除作业;框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻

建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆除建筑物高度的1.5倍以

上。

七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严

禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清

理。

八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止

拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、

废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处

往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。

九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影

响施工安全时，禁止拆房作业。

十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;发生人

身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、

区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。

十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管

部门向拆迁人发出“整改通知书“限期整改，并根据具体情况进行通

报批评和采取行政及经济处罚。

责任单位（公章）

法定代表人：

二0年月日

立协议单位：

XXXXXX房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞

好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有

序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。

一、拆除房屋范围为

所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。

二、经济结算：

三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。

切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可

证，方可施工。

四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵,

周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建

筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运

输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城

市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。

五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安

监站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、

整齐、牢固的砌体围墙（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米

以上）。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人耍亲临现场组

织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任

事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。

乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负

有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发

现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任

方负责。

六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站

指定银行存足5〜10万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管

理部门验收合格后退回保证金。

七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全

保证证明，报县建设局安监站备案。

八、其它事项

九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位.

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

年月日

房屋拆除协议书

XXX甲

立协议单位以下简称方

淮安市东成房屋拆除有限公司乙

根据校安工程建设的要求，为拆除危房，消除隐患，经请示,

现对XXX生活区生活用房进行拆除。为明确双方的责任，经甲、

乙双方协商就房屋拆除中的有关事宜协议如下：

一、拆除范围及数量

甲方将后教学楼以北的全部房屋拆除工作交付乙方进行拆除共

X幢，约XX平方米。

二、标准及要求

乙方必须在甲方规定的时间内做到：房屋拆清、场地整理到位,

除将砖渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行运出、处理。

三、款项交纳。

1、乙方拆除前需向甲方缴纳叁万元安全责任保证金。待合同

规定的所有房屋拆清、让地、安全无事故，验收后本金无息退回。

2、乙方人员进场前必须全部办理本期拆除范围内房屋拆除行

为的人身保险事宜（交保险单给甲方验证）。

3、乙方拆除结束，经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付拆

除工资等费用壹万元。

四、甲、乙双方权利、义务及安全责任

1、甲方负责将需拆除的、且腾空的房屋钥匙及时交付给乙方;

2、甲方有权指导乙方加强拆除房屋现场的安全管理；

3、甲方对乙方在实施房屋拆除过程中的安全、拆除进度、文

明施工等方面，进行定期、定量督查。

4、乙方必须具备安全条件，具有相应施工资质证书的独立法

人企业，并编制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的钥匙后被拆除

的房屋均由乙方负责拆清。

5、乙方拆除过程中，出现安全事故、一律由乙方自行处理。

甲方不承担任

何责任和费用。

五、房屋拆除工期

乙方按期、保质、安全全面完成房屋拆除清场任务。乙方在接

到甲方拆除房屋的钥匙次日起平房每户7个晴日内拆除清场。每延

误一日罚款500元（在抵押保证金中扣减）。

六、违约责任

双方应自觉履行协议，如有一方擅自解除合同，则应向对方支

付违约金叁仟元。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，到合同约定的房屋拆除

清场让地验收后终止，本合同一式贰份。甲、乙双方各执一份，具

有同等法律效力。

甲方（盖章）：代表（签字）：

乙方（盖章）：代表（签字）：

二O年七月二十七日

拆除房屋施工协议书

发包人（全称）：（甲方）

承包人（全称）：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

工程名称：

工程地点：

第二条：发包方式、合同价款及承包范围

2.1发包方式:

2.2合同价款:

人民币大写：（¥）

2.3承包范围：

第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：

第四条：合同价款支付：

4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方

式：

4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：

4.3、付款采用银行的汇票或电汇。

44、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场

或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改

变。

第五条工期

具体开工时间：日期：

第六条工程的质量及技术要求

6.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾

运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完

料净场地清。

6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

6.3拆除的整个过程的工程的质量及技术要求严格相关质量的

技术规范书执行。

第七条施工安全

7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理规定，制定安全

生产施工措施，严格按安全的标准组织施工。并随时接受行业安全

检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事

故隐患。

7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产

的监督检查工作。

7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，

概由乙方负责。

7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附

近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护

不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切

损失和责任由乙方承担。

7.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、

人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙

方承担。

7.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安

全协议执行。

第八条甲、乙双方的责任

8.1甲方的职责：

8.1.1提供拆除场地。

8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。

8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。

8.2乙方的职责

821乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生

的一切费用由乙方负责。

822施工现场的管理人员必须统一着装。

8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系

等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。

8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂

区交通和绿化景观，其建筑的垃圾应集中堆放，及时外运至指定地

点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建

筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。

8.2.5负责施工的现场、沿途及建筑的垃圾堆放场地的安全防护

及消防工作。

8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。

827因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从

甲方现场的协调的管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺

序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。

8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标

识进、出施工场地。

829拆除的过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

8210在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措

施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。

8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外,

乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格

遵守与执行甲方的指令，应服服从甲方在施工现场的统一管理，按

照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。

8212乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲

方审批。

8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。

8214拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地

上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方

进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿

责任。

8215施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当

立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方

处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，

乙方应负全额赔偿责任。

第九条竣工验收

9.1乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”（最终验收证

书）。

9.2竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组

织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依

据。

9.3验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求

进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。

第十条违约责任

10.1乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工

料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为,

乙方应承担违约责任。

10.2除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，

违约方承担违约责任后应继续履行合同。

10.3双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另

一方支付违约金。

10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的

丢失、毁损，由乙方负全部责任。

10.5按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机

具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时

间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任,

甲方有权解除合同。

10.6乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时

清理的，乙方应负违约责任。

10.7争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协

商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十一条合同生效、变更、中止和终止

11.1本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容

（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以

书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面

形式通知对方并经双方签字确认。

11.2如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将

用书面通知乙方，乙方在接到通知后3天内确认无误后应对违反或

拒绝作出修正，如果认为在3天内来不及纠正时，应提出修正计划。

如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部

分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此

而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。

11.3如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则

按有关条款处理。

11.4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法

正常执行口寸，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同

有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。

11.5本合同经双方签字盖章后开始生效。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、

地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、**等等。

合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行

时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，

但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。

12.2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快

将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内

将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方

同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力

的影响消除后，应将此情况立即通知对方。

12.3如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时,

双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。

第十三条其它

13.1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有

同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同

正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为

准。

13.2合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任

何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。

13.3本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何

一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。

13.4双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项

下的部分或全部权利或义务转让给第三方。

13.5本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合

同的目的外，均不得提供给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。

13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方

共同另行商议。

甲方（公章）：乙方（公章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行:

账号：账号:

邮政编码：邮政编码：

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法

权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。

协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预

防……

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社区小组号（以下简称甲方）承包方：男族19年月日生住弥勒县

弥阳镇甲方将位于弥西哨小组号的房屋拆除项目委托乙方进行拆……

房屋拆除施工协议书发包方：大坪镇大坪村委会下半坡村小组:

王国斌（简称甲方）承包方：（简称乙方）甲方在原老房子位置拆

旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为……

房屋拆除赔偿协议书篇1发包方（以下简称甲方）：涿州市晋先

水泥有限公司承包方（以下简称乙方）：嘉兴市泰利贸易有限公司依

照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条……

房屋部分拆除修建协议书甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致,

乙方同意将其房屋的部分面积转给甲方用于灌阳县大竹凹生活垃圾

处理工程的进场道路建设，现就具体房屋部分拆除修建事项签……

房屋拆除施工合同协议

有关房屋拆除施工合同

发包人（全称）：（甲方）

承包人（全称）：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

工程名称：

工程地点：

第二条：发包方式、合同价款及承包范围

2.1发包方式：

2.2合同价款:

人民币大写：（¥）

2.3承包范围：

第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：

第四条：合同价款支付：

4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式:

4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：

4.3、付款采用银行的汇票或电汇。

4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场

或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改

变。

第五条工期

具体开工时间：日期:

第六条工程的质量及技术要求

6.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至

指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净

场地清。

6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

6.3拆除的整个过程的工程的质量及技术耍求严格相关质量的

技术规范书执行。

第七条施工安全

7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理规定，制定安全

生产施工措施，严格按安全的标准组织施工。并随时接受行业安全

检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事

故隐患。

7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产

的监督检查工作。

7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，

概由乙方负责。

7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附

近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护

不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切

损失和责任由乙方承担。

7.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、

人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙

方承担。

7.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安

全协议执行。

第八条甲、乙双方的责任

8.1甲方的职责:

8.1.1提供拆除场地。

8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。

8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。

8.2乙方的职责

821乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生

的一切费用由乙方负责。

822施工现场的管理人员必须统一着装。

8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系

等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。

8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂

区交通和绿化景观，其建筑的垃圾应集中堆放，及时外运至指定地

点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建

筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。

8.2.5负责施工的现场、沿途及建筑的垃圾堆放场地的安全防护

及消防工作。

8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。

8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从

甲方现场的协调的管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺

序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。

8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标

识进、出施工场地。

829拆除的过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

8210在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措

施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。

8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外,

乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格

遵守与执行甲方的指令，应服服从甲方在施工现场的统一管理，按

照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。

8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲

方审批。

8213在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。

8214拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地

上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方

进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿

责任。

8.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当

立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方

处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，

乙方应负全额赔偿责任。

第九条竣工验收

9.1乙方在竣工前七天内向甲方送交竣工报告（最终验收证书）。

9.2竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组

织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依

据。

9.3验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求

进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。

第十条违约责任

10.1乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工

料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为,

乙方应承担违约责任。

10.2除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，

违约方承担违约责任后应继续履行合同。

10.3双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另

一方支付违约金。

10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的

丢失、毁损，由乙方负全部责任。

10.5按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机

具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时

间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，

甲方有权解除合同。

10.6乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时

清理的，乙方应负违约责任。

10.7争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协

商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第H^一条合同生效、变更、中止和终止

11.1本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容

（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书

面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形

式通知对方并经双方签字确认。

11.2如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将

用书面通知乙方，乙方在接到通知后3天内确认无误后应对违反或

拒绝作出修正，如果认为在3天内来不及纠正时，应提出修正计划。

如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部

分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此

而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。

11.3如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则

按有关条款处理。

11.4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法

正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同

有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。

11.5本合同经双方签字盖章后开始生效。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、

地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合

同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时,

则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时.间，但是

不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。

12.2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快

将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内

将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方

同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力

的影响消除后，应将此情况立即通知对方。

12.3如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时,

双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。

第十三条其它

13.1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有

同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同

正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为

准。

13.2合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任

何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。

13.3本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何

一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。

13.4双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项

下的部分或全部权利或义务转让给第三方。

13.5本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合

同的目的外，均不得提供给与拆除物资和相关工程无关的第三方。

13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方

共同另行商议。

甲方（公章）：乙方（公章）:

地址：地址：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

房屋拆除工程合同范文

发包方：大坪镇大坪村委会下半坡村小组：王xx（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老

屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，

签订本协议。

一、施工内容及工程量

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的

材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。

3、施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放，归甲方

所有，甲方自行处理。

二、工程价款及结算方式:

1、工程价款：拆除项目总金额为：万_仟_元(¥00.00元)

2、结算方式：

(1)合同签订时，甲方按工程款50%预付给乙方工程款，合计

___7L0

(2)乙方拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地。

经甲方验收合格后，甲方将预留50%的工程款全部付给乙方，验收

不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失。

三、工期要求：

1、本协议工程定于20xx年月一日开工，于20xx年月日竣工。

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲

乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、甲乙双方责任及权力:

（一）甲方:

1、乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清

楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项。

2、负责协调切断水源、电源、通信等线路。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方工程项目负责人:负责协调施工中有关事宜并监督

乙方的施工全过程。

（二）乙方：

1、制定出施工程序和步骤，做好故事安全防范措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、按照甲方提出的各项施工要求和规定，做到文明施工、安

全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，避免不安全因素发

生。

5、乙方要加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工

中万无一失。因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故，由乙方

自己承担全部责任，甲方不承担任何责任。

6、乙方指定—为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并

及时向甲方通报工程拆除有关情况。

五、其他：

1、本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款

修改，需经方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须

共同遵守。

3、本协议自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并

加盖各自公章之日起生效。

六、违约责任：

1、违反本协议规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损

失由责任方全部承担（含经济损失）。

2、协议执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不

成的可向当地人民法院起诉。

本协议一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

20xx年_月_日20xx年_月_日

有关房屋拆除施工协议书

发包人（全称）：（甲方）

承包人（全称）：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

工程名称：

工程地点：

第二条：发包方式、合同价款及承包范围

2.1发包方式：

2.2合同价款:

人民币大写：（¥）

2.3承包范围：

第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：

第四条：合同价款支付：

4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式:

4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：

4.3、付款采用银行汇票或电汇。

4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场

或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改

变。

第五条工期

具体开工时间：日期:

第六条工程质量及技术耍求

6.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至

指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净

场地清。

6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

6.3拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术

规范书执行。

第七条施工安全

7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生

产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查

人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐

，由匕、O

7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产

的监督检查工作。

7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，

概由乙方负责。

7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附

近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护

不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切

损失和责任由乙方承担。

7.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、

人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙

方承担。

7.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安

全协议执行。

第八条甲、乙双方责任

8.1甲方职责:

8.1.1提供拆除场地。

8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。

8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。

8.2乙方职责

821乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生

的一切费用由乙方负责。

822施工现场的管理人员必须统一着装。

823负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系

等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。

8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂

区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点,

在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上泗落的建筑垃

圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。

8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消

防工作。

8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。

827因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从

甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序

施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。

8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标

识进、出施工场地。

829拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。

否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。

8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措

施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。

8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外,

乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格

遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照

甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。

8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲

方审批。

8213在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。

8214拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地

上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方

进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失