肉鸡养殖场租赁合同范本

肉鸡养殖场租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的肉鸡养殖场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要使用肉鸡养殖场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的肉鸡养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于养殖场内的所有建筑物、设施设备、土地使用权等，具体以双方确认的清单为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元整（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，且不得留有乙方的物品。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关环保、卫生等法律法规，保证养殖场的合法合规经营。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮，乙方负责租赁物的日常维护。

6.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为养殖场内养殖的肉鸡投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.2一方破产、解散或被依法撤销；

8.2.3因不可抗力致使合同目的不能实现。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方相当于____个月租金的违约金。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

授权代表签字：______________________

联系电话：______________________

签约日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

授权代表