经营珠宝店店铺租赁协议书范本

经营珠宝店店铺租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________的店铺用于经营珠宝店事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以甲方提供的平面图为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为经营珠宝店，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期的首月____日前支付当期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________；

户名：____________________；

账号：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养工作。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮工作。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行任何可能损害租赁物安全和价值的改造。

第七条租赁物的装修

7.1乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并提交装修方案。

7.2乙方应确保装修方案符合消防安全规定，并在装修完成后取得消防验收合格证明。

7.3装修费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

10.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%/日。

10.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

第十四条协议的生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月