正规土地转租合同范本

正规土地转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地转租事宜达成如下协议：

第一条土地概况

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的土地转租给乙方使用。该土地位于____________________，土地面积为____________________平方米（具体面积以实际测量为准）。

1.2土地的四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3土地现状为：____________________（具体描述土地的当前使用状况，如：耕地、荒地、建设用地等）。

第二条转租期限

2.1本合同项下的土地转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2转租期限届满，乙方如需继续使用该土地，应于期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条转租费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的土地转租费用为人民币____元/年（大写：____元整）。

3.2转租费用支付方式为：____（具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方应于每年____月____日前支付下一年度的土地转租费用。

第四条土地用途

4.1乙方承诺，转租土地仅用于____（具体用途，如：农业种植、养殖、工业建设等）。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对转租土地拥有合法的使用权，并保证该土地在转租期间无权属争议。

5.2甲方应于合同签订之日起____日内将土地交付乙方使用，并确保土地交付时符合本合同约定的土地现状。

5.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，对于乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

5.4甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地使用权所衍生的合法权益。

6.2乙方应按照合同约定支付土地转租费用，并按时足额支付。

6.3乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源，不得进行违法活动。

6.4乙方应妥善保管甲方交付的土地及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.5乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方逾期支付转租费用超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付转租费用____%的违约金。

8.2乙方逾期支付转租费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额____%的违约金。

8.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律