重庆市房租赁合同范本

重庆市房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于重庆市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内无产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前________日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接清单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

6.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

7.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前________个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可转租。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

9.2.2乙方逾期支付租金超过________个月的；

9.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

9.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

9.2.5因不可抗力导致房屋毁损、灭失，无法继续使用的。

9.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按合同约定处理房屋及附属设施。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

10.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________